Iad france - yveline neveu (06 87 19 38 46) vous propose : beau potentiel pour cette maison de de bourg + terrain en zone constructible. Elle vous propose une vie familiale confortable avec de beaux espaces de vie. * rez-de-chaussée exposé sud : vaste hall d'entrée avec placards desrvant : cuisine dinatoire équipée de 21 m² environ avec cheminée, salle à manger / salon de 31 m² environ, wc. Un cellier / atelier de 49 m² environ est directement accessible de la cuisine, ainsi que de la salle à manger. ((potentiel encore exploitable si besoin d'agrandir la surface habitable pour chambre supplémentaire avec salle d'eau, buanderie, véranda ou autre en fonction de vos besoins)). Accès au jardin clos d'environ 700 m² environ, sans vis à vis, piscine hors sol, bassin à poissons, vollières. * au 1er étage : deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire + douche) et son généreux dressing - une seconde chambre de 20 m² environ bénéficiant d'une pièce fermée de 12 m² environ pouvant faire office de vaste dressing ou autre rangement - une salle d'eau avec wc. * au second étage : le palier dessert deux grandes chambres. * le plus + : non atenant à la maison, en face : un terrain constructible de 480 m² environ disposant de deux garages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu ei (id 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 372 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 620 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.