Vente maison 6 pièces 161 m² Toulouse (31300)

Venez découvrir cette élégante Toulousaine développant plus de 190 m² habitables. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses beaux volumes, ses éléments authentiques préservés et son atmosphère chaleureuse. La maison propose de généreux espaces de réception composés d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle sublimée par un superbe mur en galets, ainsi que d'une salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un accès à un vaste grenier offrant de belles possibilités de rangement complémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 50 m² ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou encore lieu de réception pour la famille et les amis. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cette maison réunit le cachet de l'ancien, le confort d'une grande maison familiale et un fort potentiel d'évolution, laissant à chacun la possibilité de se l'approprier selon ses envies.

Iad France - Marion Perez vous propose : Typique toulousaine de Caractère avec Jardin et Garage à Toulouse Découvrez cette magnifique maison toulousaine du début du XXe siècle, située à Toulouse. Avec plus de 190 m² habitables et son terrain de 488 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison bénéficie d'un bel espace de vie avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 dressing et 2 WC, un grenier. L'entrée donne sur un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les espaces sont harmonieusement répartis et offrent un confort optimal pour vos moments en famille ou entre amis. Les pièces sont dotées de beaux volumes et de caractéristiques d'origine préservées, comme les murs en briques et les cheminées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage de presque 50 m² est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Maison évolutive avec dépendance à fort potentiel offrant plusieurs possibilités d’aménagement : projet locatif, activité professionnelle, profession libérale, bureau indépendant ou espace dédié à la famille et aux invités. Cette demeure toulousaine est en bon état général et offre de belles perspectives d'aménagement pour créer votre cocon familial. Les plus de cette propriété : - Jardin arboré pour profiter des beaux jours - Garage pour protéger vos véhicules et ranger vos affaires - Maison évolutive - Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun - Quartier dynamique et environnement agréable Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Toulouse, offrant un beau cadre de vie à quelques pas du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de ville de 153 m² à lardenne située dans un secteur recherché de lardenne, cette charmante maison de ville de 153 m² saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Elle offre de beaux volumes avec plusieurs pièces lumineuses, comprenant 4 chambres, et une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à la véranda. Idéales pour une famille ou un projet de vie alliant confort et authenticité. Vous apprécierez particulièrement sa dépendance détente avec sauna, douche et jacuzzi. Proche des commodités, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant au calme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 499 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2230 euros annuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge du vendeur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Idéalement située au coeur du quartier recherché de la Patte d'Oie, cette ravissante Maison 4 Pièces se trouve à seulement 2 minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces de proximité : un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien ! En excellent état, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Son style moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien, son parquet massif apporte caractère et autenticité. Ses espaces fonctionnels et son agencement optimisés son idéal pour accueillir votre petite famille dans un cadre agréable et pratique : une vraie pépite ! N'attendons pas plus longtemps, organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : Située en plein cOEur du quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse, à deux pas du célèbre Musée des Abattoirs et à 400 mètres du Métro Saint-Cyprien République, cette maison de 95 m² allie authenticité et caractère, idéale pour les amoureux de la ville en quête d’un bien atypique et chaleureux. Rénovée en 2005, cette demeure offre une configuration répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu convivial et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Depuis le séjour, on accède à une mezzanine surplombant la pièce de vie et accueillant actuellement une chambre. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un petit dressing, et une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un petit espace extérieur et d’un local de stockage, appréciables en cOEur de ville. * Côté équipements : - Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. - Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. - Chauffage électrique. * Environnement : Le quartier Saint-Cyprien séduit par son esprit village, sa vie culturelle et sa proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et des lieux de loisirs. Un endroit recherché pour profiter pleinement de la vie toulousaine. Cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement exceptionnel. Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France. f – mandat 1974604 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! À deux pas des Halles de la Cartoucherie, du Tram et de tous les commerces, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, nichée au coeur d'une copropriété à taille humaine dans un des quartiers les plus dynamiques et durables de Toulouse. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie aux lignes contemporaires qui s'ouvre sur un jardin cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse. En complément : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref, cette maison réunit tous vos critères de recherche : confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez-pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615,51 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 215 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison est entourée d'un jardin de 5000 m². À l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50 m² ceinte d'une terrasse de plus de 100 m². La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70 m² avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15 m²) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12 m² chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau; également un bureau (13 m²) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux. Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22 m²), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9 m², douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing. Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16 m²) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43 m²), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m². Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air / air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

ROSERAIE - CROIX DAURADE. Au calme, maison familiale T5 de 118 m² offrant charme et cachet avec appartement duplex de 32 m², indépendant, le tout sur une belle parcelle arborée sans vis à vis. Construite en retrait de la rue, la maison non mitoyenne est organisée sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier / buanderie. À l'étage le pallier dessert 3 chambres baignées de lumière, salle de bains et toilettes. En complément un duplex de 34 m², doté d'un accès indépendant, Idéal pour mise en location ou recevoir famille et amis. À l'extérieur une terrasse à vivre et un agréable jardin arboré au calme. Façade et toiture en bon état, parquets traditionnels conservés, double vitrage. Quartier résidentiel. Double vitrage, Parquets traditionnels, façades et toiture en bon état d'entretien conservés apportent charme.

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Au sein d'un des quartiers les plus modernes et vivants de Toulouse, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison 5 pièces de 2021. Nichée au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, vous apprécierez sa proximité immédiate avec les Halles de la Cartoucherie, du Tram et de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, grâce à son beau puit de lumière et ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse et un très agréable jardin. Vous bénéficierez de ses 4 belles chambres avec de nombreux rangements. Pour votre plus grand confort, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref une maison tout confort alliant modernité, praticité et qualité de vie. Alors ne tardez pas, et allons la visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168 (dont 105 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 468,53 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.