Vente maison 4 pièces 95 m² Toulouse (31300)

Maison familiale de 99 m² ? Quartier croix de pierre à toulouse située dans le très recherché quartier de la croix de pierre à toulouse, cette agréable maison de 99 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et fonctionnalité, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, espace lecture ? ). Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un bien fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de toulouse. Prix : 470 000 euros honoraires : 18033 ttc inclus charge acquéreur soit 451967 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goz fatma, au 06 22 18 73 58 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goz fatma, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Maison sur les toits – Duplex T4 d'exception avec rooftop de 60 m² à Toulouse (31400) État irréprochable, jamais habité, construit en 2024. Un bien unique au dernier étage ! Découvrez cette véritable maison sur les toits de 105 m², offrant le confort d'une maison et les avantages d'une résidence neuve. Le duplex se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de nombreux rangements et de près de 60 m² d'espaces extérieurs, ainsi que d'un rooftop panoramique de 42,67 m² et d'un balcon de 16,93 m². Les + qui font la différence : Véritable maison sur les toits Rooftop panoramique de 43 m² 105 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale 2 places de parking Local vélo privatif Pré-équipement climatisation DPE C – excellente performance énergétique Frais de notaire réduits et garanties du neuf Un bien rare, lumineux et spectaculaire, conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse — sélection pbi crush® à deux cents mètres d'altitude, au nord-est de toulouse, saint-loup-cammas domine la vallée de la garonne, avec la chaîne des pyrénées visible par temps clair, tout en s'ouvrant sur la vallée du girou. Ces terres du frontonnais, baignées par la même lumière qui magnifie la brique toulousaine, apportent un refuge à ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer au dynamisme de la ville. C'est sur ces coteaux, entre massifs boisés et terres préservées, que pierres-blanches® présente « les coteaux bellevue ». L'ancrage des terres agricoles aux veines d'argile qui firent jadis la renommée de ses briqueteries, saint-loup-cammas s'est façonnée une identité profondément enracinée dans son terroir. Son église paroissiale, dotée de remarquables fresques murales peintes par toussaint desbeaux, classées aux monuments historiques, demeure le repère silencieux d'une commune qui conjugue la mémoire et le renouveau. Aujourd'hui, les premiers coteaux de la ville rose offrent un cadre de vie où nature et patrimoine composent un équilibre rare. La mesure du paysage construite sur une parcelle piscinable de 900 m², cette maison de plain-pied profite d'un jardin généreux, ouvert sur le ciel et inondé de la clarté caractéristique de ce belvédère naturel. Le regard se perd dans la canopée environnante tandis que la terrasse devient le théâtre privilégié des déjeuners ensoleillés. La géométrie des volumes entièrement rénovée, cette maison de 110 m² dévoile une distribution fluide où les espaces communiquent naturellement. La luminosité accompagne les pièces de vie tout au long de la journée et révèle des volumes équilibrés. L'art de recevoir le séjour, rythmé par la présence chaleureuse de la cheminée, devient le cœur de la maison. Ouvert sur la terrasse en bois exotique, il prolonge les instants de partage vers l'extérieur. Une cuisine moderne de plus de 14 m² s'ouvre directement sur le jardin paysagé. L'écorce des rêves l'espace nuit comprend trois chambres confortables baignées de lumière. Il propose une suite avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle de bains. Les méridiens du lieu ouverts sur l'horizon, les extérieurs invitent à réinventer l'art de vivre en plein air. Canevas d'une remarquable sérénité, le jardin laisse imaginer les terrasses ombragées et les essences choisies. Une invitation à composer un paysage vivant, où la nature viendra parfaire l'harmonie des lieux. Les vecteurs de confort toulouse — entièrement rénovée, cette maison de plain-pied allie le confort moderne aux prestations de qualité. Climatisation réversible, menuiseries en aluminium, portail automatique. À vingt minutes de toulouse, la commune conjugue douceur résidentielle, commerces de proximité, écoles et accès rapides aux principaux bassins d'emploi. Une adresse recherchée où la campagne épouse naturellement le rythme de la métropole toulousaine. « les coteaux de bellevue ». Un lieu où authenticité et modernité vont de pair, dans une ambiance de maison de vacances où les futurs propriétaires sauront insuffler un esprit allègre et généreux. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Idéalement située au coeur du quartier recherché de la Patte d'Oie, cette ravissante Maison 4 Pièces se trouve à seulement 2 minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces de proximité : un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien ! En excellent état, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Son style moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien, son parquet massif apporte caractère et autenticité. Ses espaces fonctionnels et son agencement optimisés son idéal pour accueillir votre petite famille dans un cadre agréable et pratique : une vraie pépite ! N'attendons pas plus longtemps, organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! À deux pas des Halles de la Cartoucherie, du Tram et de tous les commerces, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, nichée au coeur d'une copropriété à taille humaine dans un des quartiers les plus dynamiques et durables de Toulouse. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie aux lignes contemporaires qui s'ouvre sur un jardin cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse. En complément : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref, cette maison réunit tous vos critères de recherche : confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez-pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615,51 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 215 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison est entourée d'un jardin de 5000 m². À l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50 m² ceinte d'une terrasse de plus de 100 m². La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70 m² avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15 m²) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12 m² chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau; également un bureau (13 m²) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux. Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22 m²), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9 m², douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing. Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16 m²) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43 m²), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m². Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air / air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

ROSERAIE - CROIX DAURADE. Au calme, maison familiale T5 de 118 m² offrant charme et cachet avec appartement duplex de 32 m², indépendant, le tout sur une belle parcelle arborée sans vis à vis. Construite en retrait de la rue, la maison non mitoyenne est organisée sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier / buanderie. À l'étage le pallier dessert 3 chambres baignées de lumière, salle de bains et toilettes. En complément un duplex de 34 m², doté d'un accès indépendant, Idéal pour mise en location ou recevoir famille et amis. À l'extérieur une terrasse à vivre et un agréable jardin arboré au calme. Façade et toiture en bon état, parquets traditionnels conservés, double vitrage. Quartier résidentiel. Double vitrage, Parquets traditionnels, façades et toiture en bon état d'entretien conservés apportent charme.

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Au sein d'un des quartiers les plus modernes et vivants de Toulouse, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison 5 pièces de 2021. Nichée au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, vous apprécierez sa proximité immédiate avec les Halles de la Cartoucherie, du Tram et de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, grâce à son beau puit de lumière et ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse et un très agréable jardin. Vous bénéficierez de ses 4 belles chambres avec de nombreux rangements. Pour votre plus grand confort, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref une maison tout confort alliant modernité, praticité et qualité de vie. Alors ne tardez pas, et allons la visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168 (dont 105 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 468,53 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison familiale de 99 m² ? Quartier croix de pierre à toulouse située dans le très recherché quartier de la croix de pierre à toulouse, cette agréable maison de 99 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et fonctionnalité, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, espace lecture ? ). Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un bien fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de toulouse. Prix : 470 000 euros honoraires : 18033 ttc inclus charge acquéreur soit 451967 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goz fatma, au 06 22 18 73 58 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goz fatma, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.