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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Thou (45420)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Thou (45420)
154 000 €

Maison 6 pièces Thou (45420)

Secteur Bonny sur Loire dans village au calme, à 1h30 de Paris. Autoroute A77. Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de caractère de 326 m² pour votre résidence principale, secondaire ou bien en l'exploitant en maison d'hôte en ayant à votre disposition; Maison offrant : entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée avec possibilité d'extension. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau-wc, grenier au -dessus. Maison d'amis de 35 m². Ce bien est complété par trois superbes dépendances (en parfait état) dont une magnifique à colombage, s'ajoute un beau jardin d'agrément paysagé avec verger d'env. 1700 m² tout cela à l'abri des regards. Propriété exceptionnelle qui n'attend que vous pour partager de merveilleux moments en famille ou recevoir des hôtes. Très lumineuse de part sa bonne exposition. À découvrir le plus vite possible ! ÉNORME POTENTIEL !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 010 et 4 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 450 kWh/m².an 92* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 92 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 154 000 € (soit 1 283 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12693
Ordim agence immobilière Saint-Fargeau (89170)
Ordim

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