Vente maison 6 pièces 175 m² Talence (33400)

Grande maison lumineuse rénovée avec 9 chambres et 9 salles de bain privatives, toutes louées en coliving. Cuisine commune aménagée et adaptée à la maison. Les chambres bénéficient d'un balcon ou une terrasse privative. Un jardin partagé arboré entoure la maison plus un local vélos. Arrêt Tram à 150 m et proche des universités. Revenus annuels 64 000€.

En plein coeur de St Genés, à deux pas du tramway ligne B, - belle Bordelaise rénovée, conservant le charme de l'ancien. Séjour double lumineux, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée et 3 salles de bains / douche. Beau jardin clos et arboré sans vis à vis avec piscine, cave. Proche des commerces et écoles de renom. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.37%.

Talence centre Belle maison de 205 m² environ offrant de beaux Volumes et des prestations de qualités comprenant une très belle pièce de réception traversante de plus de 50 m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue jardin, une très belle cuisine équipée avec verrière, 5 Chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, Garage, piscine, jacuzzi. LA maison est lumineuse, calme, très bien située dans le quartier Lamartine proche du Tram, des Ecoles et des commerces. Coup de coeur assuré.

TALENCE : À 10min à pieds de Talence FORUM, dans un environnent calme et résidentiel, nous vous présentons le projet d'une vie ! Cette superbe demeure de Caractère de 330 m² Habitables sur 3 Niveaux attend de retrouver une seconde jeunesse ! Il ne tiendra qu'à vous d'apporter de la modernité à ce bien de charme qui offre des Hauteurs sous-plafond incomparables, de superbes boiseries et parquets, et un potentiel sans limite. En très bon état d'entretien, cette maison de famille ultra fonctionnelle, avec dans la configuration actuelle 6 chambres (5 SDB), n'attend plus que vous et vos idées ! Jardin Intimiste et sous sol de 95 m² ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située entre l'arrêt de tram Roustaing et l'arrêt de Tram Peixotto, cette belle bâtisse de caractère à rénover développe une superficie de 327 m² habitables. Implantée sur une parcelle arboré de 390 m² elle vous offre du stationnement. Elle a su préserver l'ensemble de ses prestations anciennes, véritables marqueurs de son identité : cheminées, parquets massifs, moulures, rosaces et éléments architecturaux d'époque, lui conférant un cachet authentique et une valeur patrimoniale rare. Composée de 8 pièces, elle offre une grande liberté d'aménagement, aussi bien pour l'implantation de bureaux de standing, que pour la création d'une résidence principale d'exception. Au-rez-de-chaussée, une belle entrée distribue deux belles réceptions, une cuisine indépendante, une buanderie, un wc, ainsi qu'un bureau. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et un wc. Au second niveau, deux grands plateaux de 26 et 30 m² avec chacun leur salle d'eau et wc; une cuisine indépendante. Un sous sol semi-enterré comportant différents espaces ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien Un bien à fort potentiel idéal pour un projet sur mesure, au sein des quartiers les plus convoités de Talence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 996 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 € Honoraires charge acquéreur : 36 800 € soit 3,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Idéalement située, cette élégante maison des années 50, prend place dans une rue recherchée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le secteur est particulièrement prisé pour sa qualité de vie familiale, avec la proximité d'établissements scolaires réputés. Rare sur le secteur, la maison dispose d'un garage et s'élève sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale d'environ 65 m², véritable espace indépendant, alliant confort et intimité. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière et décorée avec beaucoup de goût, prolongée par une agréable terrasse. Le dernier niveau propose quatre chambres chaleureuses, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 200 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un charmant cabanon aménagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 049 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.