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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Soustons (40140)
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Vente maison 6 pièces 166 m² Soustons (40140)
678 000 €

Maison 6 pièces Soustons (40140)

Iad France - Marie-Laure Ducourneau (07 70 12 62 01) vous propose : Explorez l’élégance de cette villa de 2012 édifiée sur un terrain clos de plus de 1 100 m² environ piscinable (permis accordé en 2011). À proximité du lac, cette demeure offre un cadre exceptionnel et de beaux atouts : luminosité, volumes, hauteur sous plafond, suite parentale en Rez de chaussée avec bureau, buanderie et garage. À l’étage deux chambres donnant sur des balcons, une mezzanine et une salle de bains. Des espaces qui marient confort, raffinement et offrent de belles prestations : Volets roulants électriques, chauffage au sol et exposition plein Sud. Et pour le bonheur des cuisiniers et cuisinières, la cuisine est à aménager selon vos goûts ! N’attendez pas, appelez-moi pour programmer une visite. Disponible au 1er septembre 2024. Quelques travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau EI (ID 77472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 118 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 654 et 2 238 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 654 et 2 238 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 678 000 € (soit 4 084 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452739
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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