Iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Venez découvrir cette maison de 5 pièces proposant 4 chambres, très lumineuse, sans vis-à-vis, avec un jardin ensoleillé de près de 120 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle avec placard, des toilettes équipées d'un lave-mains, un spacieux et lumineux salon / salle à manger d'environ 29 m² donnant accès directement au jardin arrière de 120 m², une cuisine fermée et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau avec son propre accès indépendant. À l'étage, un couloir doté d'un grand placard dessert trois chambres confortables dont une de près de 17 m², également un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. Vous disposerez également d'une cave d'environ 21 m² pour stocker vos affaires. Le stationnement est facilité avec deux places privatives possibles devant la maison. Cette maison est modulable avec un beau potentiel d'aménagement. Elle offre un mode de vie agréable dans un cadre verdoyant sur le plateau des Bruyères à proximité de la forêt de Meudon. N'attendez plus pour venir la visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 240 m²
Etat: Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.