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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Sèvremoine (49230)
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Vente maison 6 pièces 118 m² Sèvremoine (49230)
208 500 €
-22.75 %

Maison 6 pièces Sèvremoine (49230)

Caroline et Benoit Griffon vous présentent cette longère située en village au calme absolu, proche du centre bourg, la gare SNCF (ligne Nantes / Cholet) accessible rapidement en voiture ainsi que la 2 * 2 voies RN 249. Édifiée sur un terrain de plus de 4900 m², avec de nombreuses dépendances, dont une grange avec murs en pierre de plus de 300 m² et deux garages. Cette longère aujourd'hui divisée en deux habitations, la première de 48 m² habitable, composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. La deuxième de 70 m² habitable, composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc et un cellier. Une partie du grenier est aménageable donnant environ 80 m² supplémentaires. Convient parfaitement pour un projet de résidence principale et un revenu locatif, ou réaménagement de l'ensemble en une seule habitation. Travaux de rénovation à prévoir dont l'assainissement autonome, isolation, aménagement (électricité, plomberie, chauffage. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 914 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 080 et 5 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 et 5 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 578 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 208 500 € (soit 1 767 € / m²)
    -22.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.75 % (-61 400 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1060579
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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