Iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : Une magnifique longère en pierre de 1786 complètement rénové : Venez découvrir cette spacieuse maison aux prestations de haute qualité, faite de pierre, avec un potentiel de 5 chambres. Elle possède une décoration épuré et contemporaine avec un environnement au calme de plus de 1700 m² environ. À proximité des commodités du centre bourg de Sens de Bretagne. Vous rêvez d'habiter dans un ancien corps de ferme ? Vous rêvez de grands volumes et de modernité ? Vous rêvez de campagne, de ballades en famille ? Ce bien est idéal pour vous !? L’entrée de cette demeure « sous forme de pigeonnier », vous permet de choisir votre aile en accédant soit à une partie nuit soit à une partie jour : La première est composée d’une suite parentale de 23 m² environ avec dressing et salle de bain, d’un bureau, d’une salle d’eau avec buanderie, de nombreux rangements et d’un wc. À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d’eau intemporelle avec wc, pourrait faire des heureux. La deuxième, vous projètera dans une pièce de vie de 61 m² environ avec poêle à bois, cuisine équipée et une chaleureuse table pour vos nombreux convives. À l’étage, il y en a pour tous les goûts, amoureux de détente, de lecture, de cinéma, de musique, de jeux vidéos, vous profiterez de 53 m² environ d’espaces appropriés et d’une verrière avec vue sur la nature. À cela s'ajoute un terrain plat arboré, une allée pour stationner, deux terrasses avec dont une au Sud, un garage et un espace de stockage. D’un point de vue technique, cette propriété domotisé vous offrira, un accès de plein pied, de multiples baies vitrées à galandage, un filet de mezzanine, une passerelle en verre et une architecture rare sur le marché pour un véritable coup de cOEur qui ne vous laissera pas indifférent. N'hésitez plus, contactez-moi, pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette propriété. À découvrir absolument ! Visite virtuelle possible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 228 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 771 m²
Etat: Construit en 1786

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.