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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

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Vente maison 6 pièces 123 m² Savigny-sur-Orge (91600)

349 000 €

Maison 6 pièces Savigny-sur-Orge (91600)

Iad france - olivier salesse (07 83 44 51 92) vous propose : * a savigny sur orge (91) * quartier residentiel * à vendre : maison familiale des années 1970, offrant une vue dégagée surplombant la vallée de l'orge ! Située à 15 minutes en bus du centre-ville et de la gare rer c, avec une école et des commerces à 15 minutes à pied, cette demeure de 120 m² environ sur un terrain de 400 m² environ offre un équilibre parfait entre confort familial et praticité du quotidien. Au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine récente (2020) semi-ouverte sur un séjour traversant et lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc et des combles aménagés en deux chambres supplémentaires offrent des espaces dédiés à l'intimité. Le sous-sol propose un garage pour deux voitures et plus de 20 m² environ supplémentaires à aménager selon vos besoins (aujourd'hui une chambre additionnelle). Des finitions permettront de personnaliser cette maison déjà chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée sud / est, accessible depuis la salle à manger, donne sur un jardin clôturé et arboré, offrant un espace privé sans vis-à-vis idéal pour les moments de détente. Caractéristiques notables : double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, poêle à bois pour des soirées douillettes en famille ! Contactez moi pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier salesse ei (id 34905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 408 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 948 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 948 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.