Iad France - Magali Decamps (07 66 59 01 24) vous propose : Au cOEur de SARCELLES VILLAGE, à 5 min à pied de l 'école Saint Rosaire et 10 min à pied de la gare, découvrez cette maison mitoyenne de 123 m² environ, sur un vaste terrain de 530 m² environ. Des travaux de remise au goût du jour et / ou de réagencement sont à prévoir (cf photos / plans) Le pas de la porte passé, vous trouverez une buanderie / cellier et un escalier vous menant à l'étage. Au niveau supérieur, vous découvrirez ensuite : - une vaste pièce de vie de 30 m² environ lumineuse et traversante avec un accès au jardin verdoyant - une cuisine séparée - un pièce passante pouvant servir de bureau, de salle de jeu, de chambre ou réaménagement abattre une cloison pour création de salle d'eau, agrandissement de la cuisine dinatoire. en fonction de vos besoins - ainsi qu'une chambre, un dressing et une salle d'eau rénovée (pouvant aisément être aménagée en suite parentale). À l'étage supérieur, les combles récemment aménagées constituent une vaste chambre de 24 m² environ et pouvant facilement être divisée en 2 chambres. Vous serez charmés par le jardin qui est un écrin de verdure fleuri, entretenu et à l'abris des regards. Il n'a pas de place de parking attitrée mais vous aurez des espaces en rez de chaussée à aménager (garage, espace de stockage, cave) Ses atouts : son emplacement idéal, son magnifique jardin et un potentiel restant à exploiter. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Decamps EI (ID 80642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 900679473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 530 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.