Iad France - Philippe RAMEAU (06 99 47 54 47) vous propose : Dans un quartier FERNAND BUISSON, une charmante maison de 6 pièces édifiée sur un sous-sol total, dont 4 chambres, est idéalement située à Sainte-Geneviève-des-Bois. Avec une surface habitable de 130 m², elle offre un bel espace de vie pour une famille. La maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'une salle de bain, d'une salle de douche, 3 WC séparés, d'une cheminée, d'une alarme, d'un visiophone pour plus de sécurité et d'une connexion fibre optique. Les finitions intérieures de la maison sont soignées. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour un cadre de vie paisible. Le sous-sol est divisé en partie garage pour 2 véhicules, une buanderie, une cuisine d'été avec accès au jardin et à la terrasse couverte, une pièce pouvant être aménagée suivant votre besoin. Volets roulants électriques, fenêtre double vitrage, portail et porte de garage motorisé. Le tout sur un terrain de 408 m² clos, plat et verdoyant avec une dépendance de 28 m². Profitez d'un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports en commun. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine. Mode de vie plain-pied possible N'attendez plus pour venir la visiter  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe RAMEAU EI (ID 55643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.