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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

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Vente maison 6 pièces 131 m² Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

469 000 €

Maison 6 pièces Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

Au coeur de ste foy d'aigrefeuille, au calme, bel emplacement à proximité relative des commerces du centre pour cette maison type toulousaine avec ses briques foraines en encadrement, composée de 3 chambres et un bureau sur une parcelle de 1058 m² avec piscine rénovée en 2023, garage et abri voiture. Une fois le portail motorisé passé, vous serez alors en retrait des routes pour accéder à cette construction saine de 1993. L'entrée vous porte sur ce salon-séjour de 39 m² avec sa majestueuse cheminée, une cuisine équipée et ouverte de 13 m², un espace bureau, un cellier et des wc séparés et le premier garage. À l'étage sur hourdis béton, 3 très grandes chambres (14 m²-17 m²-17.8 m²), dont l'une est actuellement utilisée en salle de lecture avec une très belle bibliothèque sur mesure et la parentale qui est équipée d'un coin lavabo. Une grande sdb complète avec vasque, baignoire, douche et wc. Menuiseries double vitrage - volets alu-tout à l'égout- chauffage électrique rayonnant et cheminée à foyer ouvert. Terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 246 en exclusivité -classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 058 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.