Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : Charmante maison de caractère de 185 m² environ à Sainte-Croix-aux-Mines, entièrement rénovée à l'intérieur. Cette demeure spacieuse au calme, dans une impasse saura vous séduire par ses prestations de qualités, idéalement exposée au sud sur un terrain de 565 m². La visite virtuelle est disponible. Elle comprend au RDC : Un beau séjour de 43 m² environ ouvert sur la cuisine équipée de 23,4 m² environ. (Marque Cuisine Schmidt) Une entrée principale de 15 m² avec toilettes et dressing, armoire intégrée. Une entrée secondaire avec dressing d'entrée, cellier et local technique. Depuis le salon, vous découvrez la mezzanine qui fait office de bureau. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse de 27 m² couverte ou non, selon vos souhaits par la tonnelle fixe. À l'étage se trouve 3 belles chambres avec chacune son armoire intégrée, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et toilettes. La mezzanine sert de bureau et donne accès aux combles aménageables, très bien entretenus. Ce bien comprend une chaudière à condensation au gaz de ville de 2020, un poêle à pellets de 2021. La maison bénéficie d'une isolation thermique des murs et des planchers. Isolation phonique des planchers. Le jardin est clôturé, arboré de 50 espèces vivaces différentes. Il entretenu par un professionnel où vous découvrirez framboisier, groseillier, romarin. et un récupérateur de pluie. Le bien dispose aussi d'une place de parking, d'un double garage en enfilade avec son atelier et une zone de rangement au rez-de-chaussée et en sous-toit. La façade est à faire ainsi que le crépis du garage, un devis est à disposition. Profitez d'un confort optimal dans un cadre chaleureux et authentique. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 565 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 504 et 2 036 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 036 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.