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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

264 000 €

Maison 6 pièces Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, propice à la tranquillité. Idéalement implantée, cette propriété bénéficie d'un accès aisé à la gare, école, collège et accès RN 10. La commune offre également un environnement naturel préservé pour les amateurs de balades en plein air. Construite en 2010 sur un terrain de 734 m², cette maison de 120 m² bénéficie d'une extension contemporaine et d'un carport qui permet de rentrer directement chez soi sans se mouiller ! Composée de 6 pièces, elle comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine américaine équipée, un cellier, des toilettes, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque plus un espace nuit accueillant de 5 chambres toutes avec leur rangement. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et sa pergola pour vos déjeuners en plein air. Le terrain comprend également un grand cabanon métallique pour les rangements divers, un rangement bois pour les vélos, et un petit poulailler si vous souhaitez avoir vos propres oeufs frais chaque jour ! À noter il est possible de garder la belle piscine hors sol ! Les plus : Accès carrossé jusqu'à la porte d'entrée + carport, grande pièce de vie lumineuse, situation par rapport à la gare, école, collège et RN 10,5 chambres, belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 734 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.