Iad france - freddy moncet (06 62 53 24 39) vous propose : 5 chambres – 2 salles d’eau – terrasse - garage idéalement située, au calme dans un quartier pavillonnaire et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale construite en 1992.117 m² parfaitement distribués avec d’agréables volumes. Le rez-de-chaussée se compose ainsi, une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Ce double salon-salle à manger vous permettra d’accéder au jardin et sa terrasse exposée sud. Coté nuit, 2 belles chambres et pour finir, une salle d’eau et un wc. L’ensemble est soigné, il n’y a aucun travaux à prévoir. Découvrons maintenant l’étage, un palier vous accueille, il dessert une 1ère chambre puis 2 autres en enfilades. Au total 5 véritables chambres ! En complément sur ce niveau, une 2ème salle d’eau et un 2ème wc. Comme au rez-de-chaussée, l’état est impeccable et la luminosité au rendez-vous. Coté stationnement, aucun problème pour plusieurs véhicules dont un dans le garage. Ce dernier est attenant à la maison, accessible depuis la cuisine, il offre également un espace buanderie, très pratique ! Le diagnostic de performance énergétique est très bon (d) grâce à l’isolation intérieur et celle des combles. Quant au secteur, il est idéal, les écoles maternelle et primaire, la boulangerie, la pharmacie, la superette, la poste etc… sont accessibles à pied. Gare rer c ou d à moins de 10 minutes en voiture ou bus. * fibre * ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Freddy moncet ei (id 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 498 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.