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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

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Vente maison 6 pièces 164 m² Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

247 000 €

Maison 6 pièces Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

À 2 pas du centre ville, cette ancienne maison de caractère avec vue dégagée possède plus d'un tour dans son sac ;) Non contente de disposer de 4 chambres, un bureau, et d'un sous-sol complet, elle propose en plus un T2 indépendant, et un vaste terrain divisible de 1711 m² ! Si vous avez une grande famille, elle pourra recevoir tout le monde grâce à sa belle surface habitable de 164 m², comprenant au rez de chaussée une vaste entrée avec wc, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin et disposant d'une jolie vue dégagée sur les monts, une buanderie, un cellier, 2 chambres, un bureau et une salle de bains, à l'étage deux vastes chambres sous les toits et un cabinet de toilette feront la joie de vos ados ! Vous pourrez si vous le préférez tomber des cloisons pour créer un séjour d'environ 43 m². Si belle maman décide de venir garder votre tribu, vous pourrez la loger confortablement dans le T2 attenant, comportant 2 chambres et une salle d'eau (il faudra le rafraîchir avant ! ). Au niveau -1 un vaste sous-sol sera parfait pour stocker vos conserves (avec un terrain de 1711 m² vous aurez de quoi faire un beau potager ! ), tandis que le garage du rdc recevra votre voiture. Vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules dans le terrain. Si vous préférez un terrain plus intime, vous pourrez envisager de revendre une parcelle de terrain d'environ 680 m², ce qui vous permettra de financer facilement les travaux nécessaires pour faire de cette maison un nid douillet. En effet elle est restée dans son jus depuis les années 60, seules les fenêtres et la pompe à chaleur ont été remplacés en 2015 et 2021. Les tuiles ont été remplacées en 2000. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Contact : Aurore Fouillet - Agent immobilier - CPI 69012016000010779 - Préfecture du Rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET - Tél. 06 62 91 93 17 Carte T CPI690120216000010779.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue dégagée
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 711 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.