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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Sornin-Lavolps (19230)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Saint-Sornin-Lavolps (19230)

359 800 €

Maison 6 pièces Saint-Sornin-Lavolps (19230)

Iad France - Stéphanie Soursac (06 60 94 19 11) vous propose : Bienvenue dans ce charmant moulin du 18ème siècle, situé à proximité de Pompadour, de ses commerces et services. Niché au cOEur de 2.5 hectares de verdure, il offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La bâtisse principale, aménagée de manière fonctionnelle est avec goût, se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments et une salle de d’eau. Le deuxième séjour avec cheminée et coin cuisine, offrant un espace chaleureux et convivial, ouvre sur une terrasse qui surplombe le parc. À l'étage, le palier dessert deux chambres, offrant des espaces de repos confortables et accueillants, et une salle de bain. Au -dessus du 2ème salon vous trouverez un dortoir, idéal pour accueillir les invités ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau. Le gros OEuvre est en excellent état (couverture en ardoise récente). L’ancienne étable aménagée en buanderie et espace de stockage, offre des espaces pratiques pour vos besoins quotidiens. Les combles sont aménageables et permettent la création d’une chambre. Vous y trouverez un espace barbecue, parfait pour organiser des repas en plein air et profiter des douces soirées d'été. Une maisonnette abrite l'outillage de jardin, offrant un espace de rangement pratique pour vos équipements. La présence d’un pigeonnier, ajoute une touche d'histoire et de charme à cette propriété. Le terrain qui entoure ce moulin est un véritable havre de paix. Composé de clairières, de bois épars, d'une châtaigneraie et de sapins Nordmann, il offre un cadre naturel préservé et enchanteur. Vous pourrez vous promener et vous ressourcer au cOEur de cette nature luxuriante. Au Sud de la propriété, vous trouverez un potager bien entretenu, équipé d'un système d'arrosage. Vous pourrez cultiver vos propres légumes frais et profiter d'une alimentation saine et savoureuse. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant moulin du 18ème siècle, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Soursac EI (ID 65760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910102714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 880 et 3 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.