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maison 6 pièces 188 m2 à vendre à Saint-Priest-la-Roche (42590)

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Vente maison 6 pièces 188 m² Saint-Priest-la-Roche (42590)

324 000 €

Maison 6 pièces Saint-Priest-la-Roche (42590)

Située au cœur du charmant village de Saint-Priest-la-Roche, à proximité immédiate du Château de la Roche, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son charme et son superbe parc arboré de près de 3000 m². À moins de 20 minutes de Roanne et 1 heure de Lyon, cette demeure offre une atmosphère paisible et un accès facile aux commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée de la maison une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée semi-ouverte, et un salon spacieux avec bibliothèque en bois massif. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont deux avec grands dressings et vue sur le parc, ainsi que d'une pièce supplémentaire très lumineuse, actuellement utilisée comme atelier de peinture, offrant une vue imprenable sur le parc. Salle de bain avec baignoire balnéo d'angle et double vasque, WC séparés. Côté extérieurs, vous serez séduits par une agréable cour intérieure sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une maisonnette attenante d'environ 80 m² à rénover avec entrée indépendante, de granges et ancienne écurie offrant un potentiel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 940 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 660 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.