Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Maison contemporaine neuve 4 chambres avec jardin et garage Saint-Nazaire – secteur Saint-Marc-sur-Mer Située dans le très recherché secteur de Saint-Marc-sur-Mer, à proximité du littoral et des commodités, cette maison contemporaine neuve de 135 m², construite en 2025, offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à être entièrement personnalisé selon vos envies. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse grâce à sa double exposition Nord / Sud et largement ouverte sur le jardin. Un conduit de cheminée est déjà prévu, permettant l’installation d’une cheminée, d’un poêle à bois ou d’un poêle à granulés, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau et des WC suspendus, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse pour toute la famille. La maison nécessite un aménagement complet de l’intérieur, permettant de concevoir chaque espace selon vos envies et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Elle bénéficie de prestations modernes et confortables, avec notamment plancher chauffant sur les deux niveaux, chauffage individuel aérothermique, ventilation mécanique et fibre optique, pour un confort optimal toute l’année. L’arrière de la maison est particulièrement remarquable : le jardin offre une vue totalement dégagée sur des champs non constructibles, garantissant un horizon préservé et un cadre naturel exceptionnel. Une cuve de récupération d’eau de pluie de 6 000 litres est déjà installée pour l’arrosage et les usages extérieurs. Le garage attenant complète les prestations, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Implantée dans un environnement résidentiel, proche des commerces, écoles, plages et transports, cette propriété constitue une opportunité rare pour acquérir une maison neuve entièrement modulable, avec un jardin offrant une vue dégagée et un cadre de vie apaisant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison à Saint-Nazaire, secteur Saint-Marc-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison quartier de La Courance à 550m de la plage Comprenant salon séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud Chambre, salle d'eau, toilettes A l'étage 3 chambres, salle d'eau, toilettes Garage Terrain de 201 m² Prestations de qualité Environnement calme et résidentiel Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

St marc sur mer exclusivité plage à 200 mètres cette maison de 82 m² habs (98 m² au sol) sur plus de 900 m² de terrain avec une petite vue mer comprend : au rez de chaussée : une entrée, un salon - séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante aménagée équipée, dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Terrasse a l'étage : mezzanine bureau -bibliothèque, deux chambres avec placard, un cabinet de toilettes. Sous-sol de 55 m² avec garage, cave, une pièce et une salle d'eau. Abri de jardin puits (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Iad france - daniel allorent vous propose : a 300 mètres du bord de mer et du quartier de sautron. Maison traditionnelle d'environ 140 m² avec vie de plain pied rdc : grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte sur jardin sud, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, 4 chambres avec placards, salle de bain, wc. Grand garage traversant. Terrain 486 m² rare sur ce secteur très prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 395017643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Maison familiale 169 m² – 6 chambres – séjour 40,5 m² (possibilité 60 m²) – suite parentale RDC – terrain 900 m² – plage à pied – très calme À seulement800 mètres de la plage, dans le quartier très calme et recherché du Pertuischaud, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal entre mer, confort et tranquillité. Retirée de la route, elle permet de profiter d’un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain généreux de 900 m², la maison développe 175 m² habitables et propose des volumes parfaits pour une vie de famille. Elle dispose de 6 chambres : 3 à l’étage et 3 au premier niveau. Le séjour actuel de 40,53 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte et forme déjà un espace convivial. Pour ceux qui souhaitent un espace de vie encore plus généreux, deux chambres du rez-de-chaussée peuvent être réunies avec le séjour, créant une vaste pièce de vie d’environ 60 m², parfaite pour la vie familiale, les réceptions ou simplement pour profiter d’un espace lumineux et ouvert sur le jardin. La suite parentale au rez-de-chaussée assure un confort de plain-pied, idéal pour les familles ou pour accueillir des invités. La maison bénéficie d’une quasi-autonomie énergétique grâce à l’association de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, limitant fortement les consommations tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le jardin de 900 m², agrémenté de terrasses et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre calme et protégé. Forte de 14 ans d’expérience en architecture d’intérieur, je peux vous aider à vous projeter dans les espaces et imaginer différents aménagements, que ce soit pour optimiser le séjour, repenser l’agencement des chambres ou exploiter pleinement le potentiel de cette maison. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral accessible à pied, ce bien rare sur le secteur allie potentiel d’aménagement, confort familial, tranquillité et vie à deux pas de la mer. Une maison unique, où espace, lumière et sérénité se conjuguent pour une vie de famille idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Évidence Immobilière vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 155 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quartier de l'Immaculée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant 2 chambres, un wc, un salle de bains, une pièce de vie avec accès direct à une tres belle terrasse exposé plein Sud idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. Une buanderie attenante permet un accès direct à un garage de 40 m², apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison propose deux espaces mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, salle de jeux, espace détente ou bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter cet étage et laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et d'espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Un double garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier, ainsi qu'une cave. Des nombreux stationnement sont également à compter sur la parcelle. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1083.

Iad France - Franck Legendre vous propose : Dans un environnement recherché de Saint-Nazaire, à la fois calme et proche de toutes les commodités, cette élégante maison familiale de 175 m² dévoile un art de vivre alliant confort, espace et sérénité. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux proportions généreuses, offre un cadre raffiné et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et élégance. L’espace nuit propose cinq chambres (Voir un bureau), pensées pour offrir à chacun confort et intimité. Une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement soigneusement intégrés (dressing dans la suite parentale de 18 m²), grand grenier, buanderie) viennent parfaire l’organisation de la maison. Implantée sur une belle parcelle paysagée, cette élégante maison invite à la détente avec son jardin spacieux et sa terrasse ensoleillée, véritables prolongements des espaces de vie. Un garage complète l’ensemble. Cette maison conjugue le charme de l’authentique et les exigences du confort moderne : fibre optique, interphone, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des axes rapides vers Nantes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. Enfin, la propriété se distingue par une dépendance d’environ 120 m² pouvant évoluer sur une surface habitable, offrant de nombreuses possibilités d’usage selon vos projets. Quelques aménagements restent envisageables pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et qualité de vie. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à une profession libérale grâce à sa dépendance, ou à un artisan recherchant une importante capacité de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien aux prestations uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.