Vente maison 5 pièces 95 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad france - nicolas guilleau vous propose : a 10 minutes à pieds des commodités, proche du quartier des landettes. Venez visiter cette maison de 175 m² environ comprenant 5 chambres, 1 bureau, 1 garage 1 dépendance et 1 carport démontable sur une parcelle de 678 m² environ avec jardin. Profitez au rdc d'une entrée, de deux salons / séjours, une véranda, une cuisine, un wc indépendant, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, un garage. L'étage propose 4 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bain avec wc. Système de chauffage : chauffage au gaz et électrique, pompe à chaleur air / air, insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zola gabelin vous propose : maison familiale d'architecte • contemporaine & discrète • centre saint-nazaire derrière sa façade sobre et discrète côté rue, se cache une remarquable maison d’architecte de 2007 en briques plâtrières. Elle intègre une superbe extension en ossature bois de 2019 également signée par un cabinet d'architectes, offrant de très grands volumes et un confort de vie exceptionnel. Une configuration sur 3 niveaux rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, de 11 m², ouverte sur l'espace de vie. Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un salon avec cheminée et un séjour baignés de lumière. Une vie de plain pied parfaitement fonctionnelle avec une chambre cosy (9 m²), une salle d'eau et un wc. Le plus : le cellier attenant offre le potentiel idéal pour créer une deuxième cuisine autonome, transformant cet espace en un studio parfait pour un adolescent ou un parent âgé. Premier étage (r1) : un palier dessert un bureau indépendant, une salle de bain et un wc. 3 belles chambres avec placards intégrés, de 10,5 m², 23,5 m² et 27,5 m². Deuxième étage (r2) : un niveau entier dédié à la suite parentale de 27 m² avec son dressing privatif et sa salle d'eau avec wc. Prestations techniques haut de gamme & confort matériaux traditionnels de qualité : la structure en briques plâtrières assure une excellente inertie thermique (frais en été, chaud en hiver), une régulation naturelle de l'humidité et une grande robustesse des murs intérieurs. Connectivité maximale : configuration idéale pour les informaticiens et le télétravail avec chaque pièce de la maison entierement cablee en rj45 et raccordée à la fibre optique. Isolation & confort thermique : équipée d'une vmc double flux, la maison garantit une isolation phonique exceptionnelle. Le double vitrage intégral, le chauffage par le sol, la cheminée et des radiateurs performants assurent un bien-être thermique absolu. Stockage & extérieurs : un grand garage attenant de 26 m² et un abri de jardin apportent tout le stockage nécessaire. Côté extérieur, le terrain de 338 m² offre un espace intimiste et facile d'entretien. L'ensemble de la maison est très propre et sain. Il ne vous reste plus qu'à la mettre parfaitement à votre goût pour vous y installer confortablement. Localisation idéale située en plein centre de saint-nazaire, la maison permet de tout faire à pied : commerces, établissements scolaires (du primaire au lycée), et parc paysager se trouvent à proximité immédiate. Tout comme le front de mer et l'océan qui rythmeront vos week-ends. Contactez moi pour organiser une visite professionnels de l'immobilier, la vente inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zola gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité cette jolie maison en excellent état située dans un environnement calme et verdoyant à environ 5 minutes du centre-ville de St Nazaire ! D'une surface de 106 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 40 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ; une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc complète ce niveau permettant ainsi une vie de plain pied. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un bel espace bureau-salle de jeux en mezzanine, deux belles chambres de plus de 12 m² avec placards, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. Les plus : -Maison récente économique et sans travaux -Joli jardin paysagé avec terrasse carrelée -Garage de 17 m² -Deux places de stationnement privatives -Garanties décennales -Volets roulants électriques -Store-banne motorisé -Domotique Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur Saint Nazaire. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.

Dans un secteur privilégié de Saint-Marc-sur-Mer en limite de Pornichet, maison de charme entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Elle offre une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et salle d'eau avec wc. Le jardin, clos, arboré et avec aperçu mer est composé d'une terrasse bois et pergola. Garage indépendant. À découvrir!

À seulement 1 km du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cette belle maison de 103 m² construite en 2012, offrant des prestations de qualité et une bonne performance énergétique (DPE C). Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin clos exposé ouest, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 Minutes à pieds des écoles et des commerces maison de 150 m², idéalement située Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant À l'étage : un palier avec mezzanine (bureau / bibliothèque) 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et des WC. L'ensemble est complété par garage / buanderie le tout sur un terrain clos de 419 m² sans vis-à-vis A voir absolument ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).