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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)
649 000 €

Maison 6 pièces Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Superbe villa de 2001 sur les hauteurs de Saint-Mathieu offrant 6 pièces, 137 m², un garage de 30 m², une cave de 25 m² et un beau jardin planté sur 1189 m². Espace de vie lumineux de 54 m² avec cuisine équipée & coin repas et séjour avec cheminée & baie-vitrée à galandage. Coin nuit avec salle de douche, wc, 2 chambres avec placards et un bureau ou chambre communiquant avec le séjour. À l'étage, chambre principale de 13.51 m² avec salle de bains privative et bureau / dressing pouvant aussi servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, magnifique jardin paysagé entourant les 4 faces de la maison et offrant des points de vues sur le Pic Saint Loup et le château de Montferrand. Également, une piscine 8x4m sans vis-à-vis et plusieurs terrasses & coursives autour de la maison. Pour le pratique et le stationnement, un garage de 30 m² avec bonne hauteur sous plafond et une cave de 25 m². Idéalement située dans le quartier prisé 'Les Avants', au calme & à proximité des commerces. * VIDÉO & PLAN DISPONIBLE * (3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 189 m²
Environnement
  • Quartier : LES AVANTS
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 4 737 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SMT080
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès agence immobilière Le Crès (34920)
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

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