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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

340 000 €

Maison 6 pièces Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Iad France - Quentin Dumas (06 71 85 75 24) vous propose : SAINT MARTIN DE SEIGNANX, belle opportunité pour un projet personnalisable. Au sein d'un très jeune lotissement dans un quartier résidentiel calme avec l'ensemble des commodités à 10 minutes à pied ainsi que le grand parc Maisonnave, sur une parcelle de 500 m² environ dont 330 m² environ de jardin, une grande Maison T5 / T6 en duplex et traversante exposée sud de 170 m² environ n'attend plus que votre agencement personnel. La maison est actuellement hors-sol et a été construite avec soin ainsi qu'avec de bons matériaux. Au rez-de-chaussée une surface de 120 m² environ plancher avec un espacement de 12 cm déjà en place pour le plancher chauffant. À l'étage une surface de 50 m² environ plancher est présente également. Des possibilités d'agrandissement de surface sont envisageables à l'intérieur facilement si vous désirez plus d'espace et en fonction des autorisations de l'urbanisme. Les sorties d'eaux, les compteurs ainsi que des fenêtres en double vitrage sont déjà en place. Une terrasse de 6,45 m² environ couverte avait été accordée par le précédent permis de construire également. Le jardin fait le tour de la maison et amène une tranquillité d'entretien (pas de pente, aucun arbre, possibilité d'agencements extérieur). L'agencement intérieur n'a pas été mis en place vous avez donc un large champ de possibilité. - Permis de construire délivré en 2013 à refaire. - Construction actuelle en parfait respect du précédent permis de construire. - Du matériel précédemment acheté pour la construction est également fourni (gaines, isolation, fenêtres) - Devis pour la finalisation des travaux réalisés et entreprises prêtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Dumas EI (ID 74521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .