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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Gurson (24610)
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Vente maison 6 pièces 167 m² Saint-Martin-de-Gurson (24610)
457 600 €
-8.33 %

Maison 6 pièces Saint-Martin-de-Gurson (24610)

24610 saint-de-gurson - située au calme dans un environnement agréable, très belle maison de campagne entièrement rénovée sur 167 m² habitables, le tout sur plus de 2 hectares clôturés. Cette belle longère est composée : au rdc : - d'une cuisine / salle à manger - 1 grand salon ouvert sur le parc et la piscine - 1 chambre parentale (sde, wc, dressing) - 1 wc indépendant a l'etage : - 2 grandes chambres + 1 petite pour enfant - 1 bureau ou dressing - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant 1 grange attenante d'environ 100 m² (potentiel pour faire un gîte sur 2 niveaux soit 200 m²) 1 piscine chauffée et sécurisée par alarme de 8 x 4,50 (2019) 1 stabulation ouverte pour chevaux sur chappe en béton armé avec abreuvoirs automatiques d'une surface de 50 m² assainissement : micro station de 2013 chauffage : climatisation réversible en gainable de 2013 30 mn de st emilion, libourne 1 heure de bordeaux commerces de proximité au bourg de saint martin de gurson (boulangerie, poste, écoles, mairie etc. 7 mn en voiture de montpon-menesterol et de tous ses commerces et services (gare sncf, entrée autoroute a89) budget : 457 600 euros (comprenant 4% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 440 000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth brachem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 448543330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat n° 336150 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) élisabeth brachem (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 448543330 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 20 000 m²
Environnement
  • Quartier : CALME

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 457 600 € (soit 2 740 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-41 600 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 336150ELB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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