Vente maison 6 pièces 112 m² Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Maison 133 m² – 3 chambres – Jardin clos – Ecoles et commerces à pied Idéalement située au coeur de Saint Malo de Guersac, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 33 m² avec un insert pour une ambiance conviviale, une cuisine récente (2 ans) ouverte, aménagée et équipée, un accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier / buanderie et un wc indépendant. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau et un wc. Une spacieuse véranda, avec volets électriques, ouvrant sur le jardin sans vis à vis, offre un espace de vie et un confort supplémentaire. La maison bénéfice du chauffage au gaz et des ouvertures en double vitrage - DPE C A l'extérieur, vous profiterez du jardin et de ses 3 terrasses, avec un cabanon pratique pour le stockage et deux places de parking. Un bien agréable à vivre, très lumineux, alliant confort et proximité immédiate des commodités. Contactez moi vite pour organiser une visite. Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : au coeur du centre de saint malo de guersac, à 20 minutes de saint nazaire, venez découvrir cette maison de charme datant de 1900. Offrant une surface habitable de 138 m², elle séduit par son cachet d'époque et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle de bains avec wc. Un accès direct sur le jardin de la cuisine. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un wc. Au dernier étage, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un jardin complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison de 130 m² au sol (117 m² habitable), très lumineuse (jardin exposé au sud ), avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rdc : entrée, salon / séjour, cuisine ouvrant sur le jardin, wc, salle d'eau, chambre, véranda. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, des wc et une salle de bain. Présence d'un puits. Un double garage, un abris de jardin et un grand et beau terrain complètent ce bien. Bus en sortant de la maison, proximité immédiate des axes de circulation (nantes / pornichet. ) dpe : d (186 kwh / m²) ges : d (48 kg co2 m² / an) prix : 364.000 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 14.000 eur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 426891- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Florian Jacquel vous propose : Saint Joachim dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 890 m². Maison individuelle comprenant une entrée avec grande pièce de vie, séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un couloir desservant 3 chambres avec rangement intégrés. Une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et WC. Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Panneaux solaires pour alimenter la maison, chauffage et production d'eau chaude électrique. À L'extérieur un carport accolé a la maison avec un grenier. Une terrasse de 50 m² avec pergola, 2 abris de jardin et un terrain de pétanque pour profiter et passer du bon temps en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Jacquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 988346391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison recente - 4 chambres - déco soignée montoir-de-bretagne (44450) une perle rare sur le marché : posez vos valises ! Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne 2015, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec goût. Alliant modernité et atmosphère chaleureuse, ce bien aux prestations impeccables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et sérénité. Un intérieur lumineux et raffiné : espace de vie (rez-de-jardin) : • une pièce de vie spacieuse et traversante de plus de 34 m², baignée de lumière naturelle. • une décoration chaleureuse et soignée, créant une ambiance cosy dès l'entrée. • une superbe cuisine américaine (us) et récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. • une vie de plain-pied possible grâce à une chambre parentale au rdc avec sa salle d'eau privative. • un cellier et un wc indépendant. Espace nuit (étage) : • un palier desservant 3 belles et vraies chambres. • une deuxième salle d'eau moderne et fonctionnelle. • un second wc indépendant. Extérieurs & économies d'énergie : • un jardin clos avec une terrasse, orientés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. • performance énergétique exceptionnelle (dpe classe a) grâce à un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des factures réduites. • un garage ainsi que 2 places de stationnement intérieures. Emplacement stratégique : située dans un environnement calme de montoir-de-bretagne, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. • commerces et centre-ville accessibles à pied. • écoles, bus et activités de loisirs à deux pas. • la plage à quelques minutes pour vos moments de détente, chaque week-end. Les points forts : maison de 2015, pas de travaux à prévoir. Décoration moderne, soignée et très chaleureuse. 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Contactez christine gicquel (agent capifrance) au 06 48 64 02 58 pour une visite coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 939728.

Iad France - Gregory Lebrun vous propose : Maison de ville rénovée avec piscine et dépendance – Un cocon familial à Trignac. Située au cOEur de Trignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle de 100 m² séduit par la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, cette maison construite en 1952 offre des volumes fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour-salon chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau avec WC, et un bureau doté d’un élégant escalier métal et bois menant au dernier niveau. Le dernier étage propose un grand palier aménagé en second espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle chambre lumineuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent à l’ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin avec piscine chauffée de 21 m², accompagné de son pool house, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une dépendance d’environ 22 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur studio. Équipements : Poêle à bois - 2015 Panneaux photovoltaïques - 2022 Chaudière gaz de ville - 2012 Pompe à chaleur dédiée à la piscine - 2019 Un bien rare qui combine confort, charme et qualité de vie, dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.