Vente maison 6 pièces 139 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Charmante maison années 30 avec dépendance de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes à pieds de Tours (37000), une heure de Paris en TGV. Visite virtuelle et chiffrage travaux sur demande. Demeure des années 1930 qui conjugue charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Le quartier bénéficie de commerces et commodités à portée de main : super U, café restaurant, banques, et bureau de poste à proximité. La localisation offre aussi un accès facile aux écoles et établissements scolaires de la métropole, ainsi qu'au réseau de transports en commun de Tours et Saint-Cyr. De plus, la rue est bien desservie, dans un secteur dynamique, à 10 minutes à pieds du tramway. La maison propose environ 150 m² habitables sur deux niveaux : séjour lumineux traversant, salon avec cheminée, quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. Mais le véritable atout réside dans la dépendance attenante de plus de 60 m², offrant une formidable opportunité d'extension : suite parentale, logement indépendant, espace de travail ou atelier, voire un logement locatif. Vous apprécierez également son jardin clos, cosy et piscinable. Cette configuration permet de personnaliser totalement les espaces selon vos goûts et besoins, tout en profitant du cadre et des services du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de circulation, c'est une maison de caractère porteuse d'un avenir modulable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 599319 ).

Maison familiale spacieuse et calme - confort et praticite au quotidien ! Découvrez cette charmante maison tourangelle, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des commerces, des écoles, d'un pôle santé, et à seulement quelques minutes de tours grâce à un accès rapide à la rocade. D'une superficie de plus de 150 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : - une cuisine entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur un vaste salon-séjour traversant donnant accès à la terrasse - cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied - deux salles d'eau avec wc - un wc indépendant - une buanderie - de nombreux espaces de rangement l'ensemble est complété par un garage de 24 m². À l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, piscinable - d'une grande terrasse équipée d'un store-banne, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air un bien rare qui conjugue espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 904665.

Iad France - Gildas Le Bohec vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Périgourd, cette maison individuelle d’environ 140 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2008, elle est en excellent état et saura vous séduire par sa situation géographique et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour d’environ 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, avec arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur d’agréables terrasses donnant sur la piscine chauffée (8x4m) et le jardin arboré d’arbres fruitiers et sans vis à vis. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing et un wc. Une pièce supplémentaire, prévue pour recevoir une deuxième salle de bain, est à aménager à votre goût. Pour les véhicules, un garage et trois places de parking sont à disposition. Les équipements de cette maison sont complets avec la fibre optique, un système d’alarme et un poêle récent à granulés pour toute la maison qui permet une facture d’électricité mesurée. Arrêt de bus fil bleu à quelques mètres de la maison. École maternelle et primaire à moins de cinq minutes à pied. Collège, centre commercial et stade également à proximité à pied ou en vélo. Proche des axes routiers (périphérique) sans les nuisances. Une commune qui propose de nombreux loisirs à deux pas. Des ballades possibles à deux minutes… la ville à la campagne en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gildas Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948165212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique bussereau vous presente un projet de restauration sur cette magnifique maison du debut de siecle a st cyr sur loire pour toutes informations complémentaires, contactez moi au 06 62 37 36 27 maison ancienne et sa dépendance accolée permettant un projet final de 200 m² de surface habitables. Redonnez à cette maison un intérieur qui vous ressemble en adaptant les volumes à vos besoins. Un jardin de 994 m² mature et un voisinage harmonieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Secteur idéal, à 10 mn à pied du tram. Découvrez un belle maison familiale refaite avec gout qui vous propose : 5 chambres dont une en rez de chaussée, un bureau et une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Idéal investisseurs ! Maison à réhabiliter. Située au milieu de la verdure, au calme mais proche des transports, sur un terrain de plus de 3000 m², une maison avec un salon-séjour, une chambre ave salle de bains et à l'étage une mezzanine, une salle d'eau et une pièce en enfilade. Opportunité à saisir rapidement.

À proximité des commerces, belle batisse à rénover sur un terrain de 1000 m². À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Accès TRAM en 9 min à pied - Dans un quartier recherché sur St Cyr. Commerces, écoles et fil bleu. Maison rénové qui se compose de 4 chambres, 1 bureau, cuisine équipée, salon / séjour traversant spacieux et lumineux donnant sur le jardin, WC, et salle d'eau. Chauffage électrique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Saint-Cyr quartier prisé, beau potentiel pour cette maison d'architecte des années 60 d'environ 140 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, lingerie. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier (environ 45 m²). Beau jardin. Sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cave et garage. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).