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maison 6 pièces 129 m2 à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49350)

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Vente maison 6 pièces 129 m² Saint-Clément-des-Levées (49350)

248 500 €

Maison 6 pièces Saint-Clément-des-Levées (49350)

Iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Opportunité à Saint-Clément-des-Levées : maison familiale avec 4 chambres et jardin de près de 2000 m². Située dans un charmant village à quelques mètres du bord de Loire, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison d'environ 130 m². Vous débuterez la visite par une entrée ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie composée du salon (avec poêle à bois), la salle à manger et la cuisine aménagée / équipée. Dans la continuité, une véranda de 16 m² environ ouvrant largement sur le jardin. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée dont une dotée de sa salle d'eau privative. Enfin vous disposerez d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clos sur lequel vous trouverez une belle piscine chauffée de 6x4m, un garage avec carpot, un atelier, un abri pour le bois et un terrain de pétanque. À très vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 920 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 367 et 1 849 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 367 et 1 849 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.