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maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Les Rosiers-sur-Loire (49350)
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Vente maison 4 pièces 150 m² Les Rosiers-sur-Loire (49350)
243 300 €
-11.5 %

Maison 4 pièces Les Rosiers-sur-Loire (49350)

Iad France - Karine Vallee (06 32 44 96 18) vous propose : Au coeur du village des Rosiers sur Loire, à proximité des commodités, très belle maison de bourg ancienne d'une surface habitable de 150 m² environ. Totalement rénovée et décorée avec gout en 2020, vous serez séduit par les volumes et le charme qu'elle dégage dès l'entrée. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour et une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 28 m² environ vous mènera à une superbe terrasse exposée plein sud de 30 m² environ avec vue dégagée sur la Loire. Vous trouverez également à l'étage, une chambre, un WC, une grande salle de bain de 11 m² environ avec son dressing, un bureau et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre. Un garage de 30 m² environ complète l'endroit. Coup de coeur à prévoir pour cette maison atypique ou l'ancien est habilement mélangé au moderne. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Vallee EI (ID 31151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 514812270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 300 € (soit 1 622 € / m²)
    -11.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.5 % (-31 620 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1390285
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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