Vente maison 6 pièces 168 m² Saint-Branchs (37320)

Située à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds. Cette Longère alliant le charme de l'ancien et la modernité, vous séduira par son vaste espace de vie lumineux, de plus de 100 m², donnant accès à un jardin intimiste et verdoyant comprenant un garage et d'une dépendance en briques. L'espace nuit offre 3 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds. Cette Longère alliant le charme de l'ancien et la modernité, vous séduira par son vaste espace de vie lumineux, de plus de 100 m², donnant accès à un jardin intimiste et verdoyant comprenant un garage et d'une dépendance en briques. L'espace nuit offre 3 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Saint branchs, vaste maison de 212 m² habitable dans son ecrin de verdure de plus de 6 200 m² dont une partie boisée. Composée pour le coté jour : d'un salon, d'une salle à manger, d'une entrée, véranda et cuisine. Pour le coté nuit cette maison dispose d'un bureau, d'une suite parentale, ainsi que 2 autres chambres. Piscine, petite dépendance ainsi qu'un garage indépendant complétent ce bien classe énergie : c - classe climat : c - prix hon. Négo inclus : 387 760 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 370 000 € - réf : 031 / 2295 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Iad France - Julien Threard vous propose : Maison de caractère en pierre – Parc boisé – Piscine – Saint-Branchs Amoureux de l’authenticité et des grands espaces, cette propriété saura vous séduire. Située sur la commune de Saint-Branchs, cette belle maison ancienne en pierre, au charme de l’ancien (poutres apparentes, cheminée, volumes généreux), est implantée au cOEur d’un grand parc boisé non constructible, garantissant calme et intimité dans une impasse. La maison se compose de : - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. - Un très grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales. - Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. - Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Deux salles d’eau et une salle de bain. - Trois WC. - Une véranda attenante à la salle à manger, idéale pour profiter du jardin en toute saison. - Un cellier et une buanderie. Extérieurs & dépendances - Grand parc boisé offrant un cadre naturel privilégié (zone non constructible). - Piscine 11 x 5,5 m, avec local piscine. - Garage - Cabanon de jardin - Petite dépendance Confort & prestations techniques - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée - Huisseries en PVC double vitrage - Assainissement individuel conforme - Adoucisseur d’eau récent (2024) - Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus - Raccordement à la fibre Ce bien rare allie cachet de l’ancien, confort moderne et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison construite en 2024, d'environ 155 m² habitables, située dans un environnement calme à proximité de saint branchs. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec avec ouverte aménagée et équipée, 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Prestations : pompe à chaleur, fibre, assainissement collectif, menuiseries aluminium. Maison fonctionnelle, spacieuse et sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Idéalement située à sorigny, au calme, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine très lumineuse de 2025 d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont une baie vitrée en aluminium de 3 vantaux permettant l'accès à la terrasse carrelée, un bureau, une buanderie, un wc, un garage. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les finitions de cette maison sont en cours : la clôture sera mise en place. Autres atouts : pompe à chaleur, volets roulants électrique ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Sous offre Maison familiale avec piscine et vie de plain-pied. Construite en 2011, cette belle maison de 137 m² habitables environ combine confort, fonctionnalité et espace extérieur soigné. Vous profiterez d’une vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse équipée d’un insert bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage et à une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert une grande chambre ouverte sur un dressing (anciennement troisième chambre), une seconde chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé. Côté extérieur, vous serez séduits par un terrain entièrement clos et paysager, une terrasse de plus de 100 m², une pergola, une piscine 8x4 m, et un cabanon de jardin. Deux places de stationnement sont prévues à l’avant, complétées par un carport avec prise pour recharge de véhicule électrique. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Aucun gros travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.