Vente maison 7 pièces 212 m² Saint-Branchs (37320)

Iad france - maud piquenard vous propose : * sous offre acceptée - sous offre acceptée * saint-branchs – maison familiale 5 chambres – 168 m² – terrain d’environ 1 000 m² et si vous trouviez l’équilibre entre nature et praticité ? Située à saint-branchs, cette maison de 2010 offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur un champ non constructible, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux chambres sont présentes, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi que des wc séparés. Une buanderie et un accès direct au garage complètent le tout. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace jeux, bureau ou musique dessert trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. La maison propose ainsi une vraie vie de plain-pied et une configuration familiale avec 5 chambres, ce qui est rare sur le secteur. Le terrain d’environ 1 000 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, sans vis-à-vis à l’arrière. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement. Contactez-moi pour un accompagnement global de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à sorigny, au calme, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine très lumineuse de 2025 d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont une baie vitrée en aluminium de 3 vantaux permettant l'accès à la terrasse carrelée, un bureau, une buanderie, un wc, un garage. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les finitions de cette maison sont en cours : la clôture sera mise en place. Autres atouts : pompe à chaleur, volets roulants électrique ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Située dans un hameau au calme, cette maison de plain-pied vous séduira par ses espaces, sa luminosité et son jardin arboré sans vis à vie. Elle se compose d'une maison principale avec 3 chambres ainsi qu'une extension indépendante et atenante à la maison de type 2, idéale pour un adolescent, des invités ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Cette longère avec du potentiel d'aménagement et un chauffage au sol, vous séduira par son séjour avec sa belle hauteur sous plafond et son jardin idyllique. Elle se distingue par ses volumes et son charme de l'ancien, complétés de dépendances comprenant 2 garages, un atelier ainsi qu'un hangar. L'espace nuit accueille 4 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche de Montbazon, cet ancien corps de ferme à restaurer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 3293 m², ses 192 m² ne manquent pas de caractère. En rez de jardin, vous bénéficiez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec toit cathédrale et espace mezzanine, d'un salon avec cheminée avec foyer ouvert, d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout est complété par plusieurs dépendances dont un garage de 23 m², un atelier, une grange à aménager de 68 m² environ avec stockage et bureau, un autre garage de 21 m² et un hangar de 53 m² avec dépendances non attenants. Ses autres atouts : du chauffage au sol par géothermie, une cave voutée, un puits sur le jardin et un raccordement au TAE qui a 2 ans. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

EXCLUSIVITE Rapport qualité prix imbattable sur Sorigny, à voir Absolument ! Idéalement située, au fond d'une impasse à 200 m du centre, des commerces, transports et services, venez découvrir cette jolie maison de première mains et ses 147 m² habitables sur 2 niveaux, son jardin clos sans vis à vis, et. posez vos valises ! Associant confort, convivialité et fonctionnalité, cette habitation familiale se distingue par son DPE (C) et son espace de vie lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse abritée. Et ce n'est pas tout : La distribution des pièces permet une vie de plain-pied avec une chambre (actuellement bureau), une salle d'eau et des wc séparés au rez-de-chaussée tandis qu'à l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau une salle de bains et des wc. En prime, un sous-sol intégral vient compléter le bâti et laissera libre cours à vos besoins pour un aménagement sur mesures : double garage, atelier, cave, stockage etc. À l'extérieur, la parcelle de 1011 m² bénéficie d'un jardin aux jolies proportions orienté Sud-Ouest. À l'abri des regards et doté d'un abri de jardin avec forage, il invite aux plantations, aux jeux extérieurs et à la détente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 935635.