Iad France - Amélie Chenaud (06 77 65 50 07) vous propose : Maison Familiale Polyvalente à Roissy-en-Brie - Adaptée aux Familles, Professionnels et Investisseurs Airbnb Découvrez le charme et la polyvalence de cette propriété exceptionnelle de 135 m² habitables, idéalement située à Roissy-en-Brie, sur un terrain verdoyant de 592 m². Conçue pour offrir flexibilité et confort, cette maison s’adapte à divers modes de vie, que ce soit pour une grande famille, un professionnel cherchant à combiner domicile et espace de travail, ou un investisseur Airbnb. Au Premier Étage : Profitez d’un espace de vie lumineux et accueillant, avec un salon-cuisine ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un toilette séparé complètent ce niveau, garantissant intimité et bien-être. Au Rez-de-Jardin : Découvrez un espace polyvalent unique, actuellement aménagé en salon, cuisine, chambre, et salle d’eau avec toilette. Cette configuration offre une multitude d’options : espace professionnel pour les libéraux, logement indépendant pour de la famille, un espace pour adolescent en quête d’autonomie, ou encore en bureau pour télétravail. La séparation des espaces permet une vie commune harmonieuse ou une indépendance totale, selon vos besoins. La maison bénéficie d’un garage et d’une capacité de stationnement sur le terrain, répondant ainsi aux besoins de praticité et de sécurité. Le jardin offre un havre de paix pour la détente et les activités en extérieur, dans un cadre serein et privé. Située dans un quartier calme et recherché de Roissy-en-Brie, cette maison allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités, écoles et services. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre et / ou travailler dans un environnement agréable, ou pour réaliser un investissement locatif avec potentiel Airbnb. Cette propriété est une invitation à imaginer votre futur projet de vie ou professionnel. Avec son potentiel d’adaptation et sa localisation avantageuse, elle représente une offre unique sur le marché. Découvrez comment cette maison peut s’aligner sur vos aspirations. Contactez-moi pour une visite ou pour obtenir plus d’informations. Votre nouvelle vie à Roissy-en-Brie commence ici. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Chenaud EI (ID 75899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 539669812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 592 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.