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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Rochefort-sur-Loire (49190)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Rochefort-sur-Loire (49190)

410 000 €

Maison 6 pièces Rochefort-sur-Loire (49190)

À Rochefort-sur-Loire, découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 139 m², située dans un cadre verdoyant et paisible, proche des commerces et de tous les services. En entrant, vous serez accueillis par un hall avec rangement intégré, ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, invite à la convivialité. Une chambre avec placard, idéale pour un bureau, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative, complètent le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un WC indépendant et une buanderie pratique avec un accès direct au jardin et au garage. À l’étage, une charmante mezzanine dessert deux chambres confortables et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Le véritable atout de cette maison réside dans son économie d’énergie, grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, présent aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans un cadre naturel et paisible, cette maison récente, sans travaux à prévoir, est parfaite pour accueillir votre famille. Rochefort-sur-Loire, commune accueillante et dynamique, vous séduira par sa qualité de vie et ses nombreux atouts. Saisissez cette magnifique opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 324 469 - Greffe de ANGERS) Mélanie CHALIN Entrepreneur Individuel 06 17 69 45 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859918).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²

Surface du séjour : 54 m²
Extérieur: Surface terrain : 945 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 2014