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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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Vente maison 6 pièces 154 m² Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

380 000 €

Maison 6 pièces Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Iad france - laure floutier-çabale (06 31 23 00 56) vous propose : saint jean sur couesnon : coup de coeur garanti pour cette charmante maison de 155 m² de bourg offrant une bel espace de vie de 45 m² avec lumiere traversante et cheminée en pierres, ouverte sur la cuisine aménagée. Poutres apparentes, murs en pierres, sol en tomettes, exposition est-ouest : cette pièce de vie a tout pour plaire ! Au rdc, nous découvrons aussi une belle entrée, une chambre avec sa salle de douche, un wc indépendant, une arrière cuisine et enfin un accès vers les 3 dependances attenantes à la maison via une buanderie avec espace pour les machines : une grange et son grenier, un atelier avec son four à pain et un hangar. L'étage dessert 4 chambres dont une de plus de 25 m², un espace bureau, une salle de bains et des wc indépendants. Et maintenant, allons au jardin ! La propriété offre un espace bucolique de 6500 m², arboré avec un verger productif, fleuri, avec une mare et un ponton sur le couesnon ! Une caravane a également trouvé sa place pour offrir une cabane aux enfants et sert occasionnellement de chambre d'amis. Dans ce jardin extraordinaire et entièrement clos, vous avez aussi pour vos animaux : un poulailler, des clapiers, une bergerie. À proximité de toutes commodités, et pourtant offrant un cocon naturel, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et amoureuse de la nature. Appelez moi pour programmer une visite, vous ne le regretterez pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale ei (id 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 537 et 2 079 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 537 et 2 079 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.