Vente maison 6 pièces 139 m² Rives-de-l'Yon (85310)

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre – LE TABLIER - 164 m² - 6 chambres - Garage - Piscine - Parcelle de 1200 m² A 5 Minutes de SAINT FLORENT DES BOIS. ▪Maison familiale contemporaine dans un cadre de vie paisible et verdoyant Nichée dans un lieu-dit tranquille, sans vis-à-vis, elle vous offre le calme de la campagne avec tout le confort d’une maison moderne et économe en énergie. ▪Un intérieur accueillant et lumineux Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux. - À l’étage, trois chambres dont une chambre parentale avec solarium et vue dégagée sur un champs, ainsi qu’une salle de bain familiale. - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, tournée vers la terrasse, la piscine et le jardin. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un dressing pouvant servir d'espace bureau. En continuité du garage isolé de 30 m², une suite indépendante avec chambre, douche et WC offre un espace supplémentaire pour recevoir famille, amis en toute intimité ou encore pour accueillir une profession libérale. Une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent compléter cet intérieur fonctionnel. ▪Des extérieurs pensés pour profiter de chaque instant Le terrain clos et paysager de 1200 m² est un véritable havre de paix : Une piscine chauffée avec son espace pool house pour les beaux jours, Plusieurs terrasses pour savourer le soleil à toute heure de la journée, Des coins de détente pour respirer, recevoir, et profiter de la nature. ▪Les atouts qui font la différence Maison bioclimatique, économe en énergie, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, Raccordée au tout-à-l’égout (rare en campagne), DPE avantageux, Décennales en cours sur la piscine et les extensions. À seulement 5 minutes de Saint Florent-des-Bois, 15 minutes de La Roche-sur-Yon, 35 minutes de l’océan et une heure de Nantes ou La Rochelle, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, pensée pour accueillir des amoureux de la nature dans un cadre champêtre et harmonieux. Vous pensez que cette maison est faite pour vous ? Contactez-nous pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville située à Nesmy. Au rez-de-chaussé vous trouverez un salon, salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau. À l'étage 3 chambres, WC et salle d'eau. Le plus, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre. Extérieur charmant et clos avec grange d'environ 50 m² pouvant être transformée ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - michael benoist vous propose : exclusivement chez iadfrance. Maison de 117 m², 4 chambres, deux salles d'eau, garage. Dans un lotissement calme et rechercher, à seulement cinq minutes à pied des commerces et écoles de nesmy. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2009 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie séjour et salon lumineux de 50 m² avec un poêle à pellets, un dégagement dessert quatre chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, une buanderie, un wc et un garage de 22 m². À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, nous trouvons une terrasse carrelée de 25 m² avec un store banne motorisé, une piscine en bois et un abri de jardin. La maison est équipée d'une installation photovoltaïque ! Le tout sur une parcelle de 576 m². Arrêt de bus à deux minutes à pied. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du bourg de Nesmy, découvrez cette maison de charme aux beaux volumes : entrée avec WC, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, salon avec bibliothèque et cheminée, salle TV, suite parentale avec bain et dressing. À l’étage, deux chambres dont une avec douche. Garage, cave, dépendance aménageable et terrain ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la charmante commune de Nesmy (85310), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par son environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à quelques minutes des services essentiels. Cette longère de 132 m² entièrement rénovée en 2006 sur un terrain de 1063 m² propose un agencement fonctionnel en 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, des toilettes, et une buanderie accessible par un car port. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

NESMY - A proximité à pied des commerces et écoles, située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée de 931 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte s'accompagne d'une grande arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une buanderie et cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et une douche séparée ainsi que deux wcs. Atout majeur : un très grand double garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Les plus : panneaux photovoltaïques avec un bon rendement annuel, maison peu énergivore Mon avis : cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer à 12 min de La Roche-sur-Yon sud et 30 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 598505 ).