Vente maison 7 pièces 170 m² Nesmy (85310)

Située dans la charmante commune de Nesmy (85310), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par son environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à quelques minutes des services essentiels. Cette longère de 132 m² entièrement rénovée en 2006 sur un terrain de 1063 m² propose un agencement fonctionnel en 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, des toilettes, et une buanderie accessible par un car port. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

NESMY - A proximité à pied des commerces et écoles, située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée et joliment paysagée de 931 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte s'accompagne d'une grande arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'une buanderie et cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, une salle de bains et une douche séparée ainsi que deux wcs. Atout majeur : un très grand double garage offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Les plus : panneaux photovoltaïques avec un bon rendement annuel, maison peu énergivore Mon avis : cette maison, très bien entretenue, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer à 12 min de La Roche-sur-Yon sud et 30 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 598505 ).

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Les Clouzeaux (85430) – Maison en pierre avec dépendances et fort potentiel aux portes de La Roche-sur-Yon Cette propriété en pierre conjugue charme authentique, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Elle s’accompagne d’un T2 louable de suite, pour accueillir ou pour developper une activité de location. La maison principale séduit par son cachet, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie dotée d’une cheminée et de magnifiques tomettes anciennes, une cuisine ouverte, un cellier, un bureau et un espace nuit comprenant une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, vous profiterez d’un vaste espace jeux / TV, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Opportunité rare : - Une dépendance avec garage et pièce supplémentaire de 21 m² - La possibilité de construire une annexe jusqu’à 150 m² à l’emplacement d’une ancienne grange - Un vaste terrain arboré, offrant un décor idéal pour développer une activité professionnelle à domicile, créer un gite ou une activité touristique. La propriété bénéficie en outre d’une bonne performance énergétique (DPE : C / GES : A) avec des dépenses maîtrisées grâce au système neuf de pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine. Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces : un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur. Côté pratique : un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014,17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 599488 ).

Maison idéalement située au calme dans la Boissière des Landes. Elle comprend une entrée, séjour avec poële, cuisine aménagée et équipée, WC, bureau, 3 chambres, salle de bain avec douche, suite parentale. Un sous-sol pour du stockage ainsi qu'un carport et arbi de jardin. Maison idéale pour une vie de famille au calme ! Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.

Maison familiale, nichée dans un charmant village en pleine expansion, idéalement situé entre La Roche sur Yon et la côte vendéenne. Construite en 2000, sur un terrain de plus de 1600 m² entièrement clos, sa configuration permet d'envisager 2 logements, de prévoir une activité libérale ou d'y accueillir toute votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.