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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Rennes (35000)
648 900 €

Maison 6 pièces Rennes (35000)

Vous invite à découvrir cette belle propriété, située en proximité immédiate de RENNES. Particulièrement bien rénovée par un architecte, cette belle demeure vous offre une surface habitable d'environ 150 m² en 6 pièces principales sur 2 niveaux : REZ DE JARDIN / - La très belle entrée qui nous accueil conserve son caractère originel et donne le ton, pour vous amener dans cette belle et majestueuse pièce principale d'environ 75 m². Une élégante décoration combine avec aisance la modernité de style à la mise en scène des matériaux d'époque : cheminée, belles hauteurs de plafonds, poutres, sol en béton ciré, superbe escalier contemporain design. -La cuisine récente, haut de gamme, s'intègre parfaitement dans cet espace. -De cette pièce vous avez accès à une buanderie de 18 m², et à un autre grand local d'environ 100 m² servant de garage (camion, voitures), de chaufferie, d'atelier et autres stockages (fermé et sécurisé par trois portes dont une électrique). L'ensemble est ouvert sur un extérieur sans vis-à-vis, orienté plein sud, avec ses terrasses et un terrain particulièrement bien paysagé et arboré d'environ 2500 m². À L'ETAGE / -Un pallier desservant 4 chambres avec placards dont une, type suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau. -Une salle de bain proche de 6 m². - grenier de plus de 80 m². L'installation récente d'une pompe à chaleur, ainsi que la cheminée type insère, lui assure une belle performance énergétique pour un chauffage au sol peu onéreux. Maison aux prestations uniques. Coup de cœur assuré pour cette belle propriété située aux portes de RENNES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 534787 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface carrez : 145 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 800 m²
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 648 900 € (soit 4 475 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039697610
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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