Iad France - Andrea Racheneur (06 19 35 32 91) vous propose : À 25 minutes de Perpignan et des plages, maison de village spacieuse de 143 m² environ avec 4 chambres dont 1 au rdc et une véranda de 15 m² environ. Cette charmante demeure s'étale sur deux niveaux. Dotée de caractéristiques traditionnelles et d'un potentiel de rénovation prometteur, elle convient parfaitement aux familles et aux passionnés de design. À l'entrée, un hall avec placards mène à la salle à manger avec cuisine ouverte. Un salon lumineux et chaleureux offre un espace de détente confortable. Au même niveau, une chambre de 14 m² environ ou un espace atelier peut être envisagé selon vos besoins. Une salle d'eau nécessitant des travaux, avec un grand espace de stockage à proximité, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent cet étage pour une commodité absolue. À l'étage, un large couloir à repeindre dessert trois chambres, chacune offrant une grande possibilité de personnalisation. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées ajoutent au confort général de la maison. Vous y trouverez également une grande véranda, autrefois une spacieuse terrasse ! La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique récent de 300L et d'une cheminée. Des places de stationnements sont disponibles à quelques secondes à pieds de la maison. La toiture est en très bon état ! Rendez cette maison idéale et sur-mesure pour vous avec seulement quelques travaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur EI (ID 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 216 et 1 644 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 644 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.