Vente maison 6 pièces 134 m² Quarante (34310)

Charmante maison de village T3 entièrement rénovée, développant 66 m², située au coeur de CREISSAN. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant et chaleureux, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Au 1er étage, vous profiterez d'une chambre confortable climatisée, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi que d'une buanderie avec WC. Au 2e étage, vous bénéficierez d'une seconde chambre avec radiateur électrique, d'un WC séparé et d'une belle terrasse tropézienne d'environ 14,5 m² avec coin cuisine, véritable prolongement extérieur intimiste et convivial. Prestations : Porte d'entrée de sécurité en aluminium, menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois, cumulus 150 litres. Chauffage électrique à inertie et cheminée électrique soufflante en rez-de-chaussée, radiateurs électriques et climatisation dans la chambre du 1er étage. Maison vendue meublée, soignée et prête à vivre, idéale pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Taxe foncière 668 EUR Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 127500 EUR frais d'agence inclus.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Idéal investisseur ou artisans ! Maison de village avec grand garage d'environs 145 m² au sol meme potentiel pour habitation au 1er étage et dépendance de 117 m² – Un FORT POTENTIEL à révéler et parfaite pour les audacieux ! Creissan – À proximité immédiate de Béziers. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet, et surtout un potentiel d’agrandissement exceptionnel ? Cette maison de village située à Creissan, charmant village à deux pas de Béziers, pourrait bien être votre coup de cOEur. L’atout majeur de ce bien, c’est cette remise attenante de plus de 117 m² au sol, prête à être transformée selon vos envies : extension de l’habitation principale, création d’un loft, atelier, gîte, ou encore logement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Cruzy, niché dans l'Hérault et entouré de vignes à perte de vue, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation, là où le temps semble ralentir. Déployée sur environ 141 m² et répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine conviviale ouverte sur un salon où la cheminée invite aux soirées d'hiver. Dans le prolongement, les espaces annexes — buanderie, cave et cour — apportent confort et praticité au quotidien, tout en conservant l'âme des maisons de village. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de calme, dont une vaste suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un bureau propice au télétravail ou aux moments de lecture. L'ensemble offre une atmosphère intime et reposante, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le dernier niveau réserve un véritable coup de cœur : un grand salon d'été, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, promesse de longues soirées ensoleillées, de repas partagés et de couchers de soleil sur les toits du village. Cette maison de caractère conjugue authenticité, confort et douceur de vivre, dans un village vivant et préservé, au cœur du vignoble héraultais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 937731.

Située dans le pittoresque village de Cruzy, entre Béziers et Narbonne, cette maison de village d'environ 150 m² habitables séduit par son volume, son agencement atypique et son potentiel d'aménagement. La maison se compose de deux parties habitables, offrant à la fois une belle unité de vie principale et un espace indépendant, idéal pour accueillir confortablement famille et amis ou de la location saisonnière. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée de 10 m² qui dessert une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. À l'étage, un dégagement équipé d'un dressing mène à une première chambre de 12,58 m², à une mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'à une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 14,54 m², une troisième pièce de 12,95 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de grand dressing, ainsi qu'un grenier d'environ 13 m², facilement aménageable selon vos besoins. La seconde partie de la maison, accessible par une entrée indépendante tout en restant communicante avec la pièce de vie principale, offre au rez-de-chaussée un salon intime, puis à l'étage une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter cet espace autonome. Enfin, un terrain de loisir non attenant de 11448 m².

Fiche id-sit166496 : maison de village centre de cruzy avec ses commerces à proximités, d'une superficie habitable d'environ 150 m² sur 3 niveaux. Au rdc, un salon avec son poêle à bois, qui donne vers la cuisine équipée et une buanderie avec l'accès vers un atelier. Au premier, 2 chambres en enfilade, une salle de bains et un wc séparé, une chambre parentale d'une superficie totale de 22.60 m² avec son dressing, sa salle d'eau et wc. Au deuxième, un grand séjour d'environ 38 m², la quatrième chambre et une belle terrasse d'environ 30 m². Terrasse avec belle vue dégagée, tomettes, pierres apparentes. - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2021 - classe-energie e : 286 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1757 et 2377 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir cette charmante maison de village R + 2 située au coeur de Cruzy d'environ 106 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial indépendant d'environ 60 m² comprenant une boutique avec vitrine donnant sur rue, un wc indépendant, plusieurs annexes, un dégagement ainsi qu'un hangar de 70 m², idéal pour une activité professionelle, artisanale, de stockage ou un projet de transformation. Actuellement loué 350 EUR / mois hors charges. La partie habitation dispose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée avec un hall d'accueil. Au premier étage, vous découvrierez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, agrémentée d'un foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une cour d'environ 15 m² non exploitable et une chambre de 12 m² en enfilade qui donne sur un grenier d'environ 80 m² avec poutres apparentes et sol en terre cuite, actuellement non exploitée, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage se compose d'un couloir desservant trois chambres ainsi qu'un wc avec lave-mains. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets bois et d'un mode de chauffage électrique complété par le foyer bois. Les volumes généreux, les espaces encore exploitables et le local commercial en rez-de-chaussée font de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement ou une activité professionnelle. Taxe foncière : 1215 EUR Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Noémie SEBE au 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebe.immo@gmail.com.