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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Pont-Péan (35131)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Pont-Péan (35131)
385 000 €

Maison 6 pièces Pont-Péan (35131)

En plein cœur de pont-péan, dans un quartier résidentiel tranquille, michel rochaix vous présente cette belle maison familiale rénovée avec soin, se présentant comme suit : - entrée de 9 m² avec placard, cuisine aménagée de 15 m² ouvrant sur un beau salon-séjour de 34 m², chambre de 13 m², avec sa salle d'eau, wc, un autre wc séparé, chaufferie, - à l'étage, trois belles chambres de 12 à 17 m² de surface au sol, une salle de bains avec baignoire, wc, chauffage au sol basse température au rez de chaussée - pompe à chaleur air / eau. Faibles dépenses énergétiques - etiquette a. Toiture en ardoises naturelles le jardin offre un cadre verdoyant avec une terrasse et une partie engazonnée. Un puits permet d'alimenter en eau les wc de la maison. Grand abri de cour extérieur. Cette belle maison familiale est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville. Transports en commun à proximité en direction de rennes. Accès à la 4 voies en quelques minutes, rocade de rennes à 8 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel rochaix, tél. : 06 80 33 83 38, e-mail : michel.rochaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 707 176.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 296 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 3 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1295933
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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