Vente maison 6 pièces 145 m² Pompignac (33370)

À seulement 15 minutes de Bordeaux – Secteur très recherché Dans un environnement bucolique et particulièrement prisé, découvrez cette superbe maison contemporaine de standing, offrant 166 m² habitables aux prestations haut de gamme, pensée pour un art de vivre élégant et confortable. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, aux lignes épurées. Un bureau, idéal pour le télétravail, une belle chambre avec salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative. La master bedroom, véritable suite parentale, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau élégante et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un confort absolu. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité : Piscine carrelée 6,5 x 3,5 m Grande terrasse bois de 51 m² Cuisine extérieure haut de gamme Sauna Grand boulodrome L'entrée pavée, particulièrement fonctionnelle, permet plusieurs stationnements et renforce le caractère soigné de la propriété. Un bien rare et exclusif, alliant modernité, élégance et qualité de vie, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. ? Prix : 599 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété rare, implantée sur une parcelle de plus de 7 HECTARES, au coeur d'un environnement naturel préservé composé de prairies, sous-bois et espaces vallonnés, où la faune sauvage - notamment les chevreuils - évolue librement au fil des saisons. Idéal pour les amateurs de CHEVAUX. Conçue en 1977 par l'architecte Legrix de la Salle, cette maison développe environ 250 m² habitables de plain-pied. Son architecture mêlant terre cuite murale, bois et acier s'inscrit harmonieusement dans le paysage et s'organise autour d'un patio central, apportant lumière et lien direct avec la nature. L'habitation se compose d'un vaste salon / séjour traversant de 80 m², principalement orienté sud, avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un cellier. L'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et vallonné, d'une source naturelle, ainsi que d'un étang d'environ un hectare, récemment asséché mais pouvant être réhabilité. Une dépendance / chai de 170 m² (hauteur au faîtage d'environ 7m)(pouvant servir d'écurie), une cave à vin, ainsi qu'une piscine 12 x 4m refaite en 2019 viennent enrichir ce bien. Maison à remettre au goût du jour à proximité immédiate du centre-ville de Montussan et de ses commodités.  1.

Coup de cœur assuré à pompignac ! Dans un cadre paisible, en toute sécurité au fond d'une impasse, venez découvrir cette superbe maison contemporaine encore sous garanties, à la décoration soignée et aux volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable cœur de vie de la maison, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. À ce même niveau, une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative vous offre un véritable cocon d'intimité. À l'étage, deux chambres accueillantes partagent une salle de bains familiale, idéale pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité, entre moments en famille, détente et convivialité entre amis. Un garage fonctionnel ainsi qu'un cellier et un wc par niveau viennent compléter l'ensemble. Une maison prête à vivre, mêlant modernité, élégance et douceur de vivre… et si c'était la vôtre ? Contactez joëlle peluchon ou vincent vielet - immobilier bouliac - floirac - tresses - pompignac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 592331 ).

Iad france - fabienne bonjour vous propose : elle est de retour et elle est à pompignac : maison moderne, fonctionnelle et lumineuse avec jardin et garage découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, de 138 m² habitable. Cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, vous disposerez de deux terrasses spacieuses pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, cette maison propose trois chambres, dont une suite parentale, au rdc, avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace de vie intimiste et confortable. À l'étage une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'espace nuit composé de deux chambres. Le terrain, de plus de 750 m², vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter la visite. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la pac réversible contribuent à votre confort au quotidien. Ce quartier résidentiel de pompignac offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les différentes expositions de ce bien garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez moi sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Queury vous propose : Cet ancien chai en pierres de type girondine, entièrement rénové avec soin, situé au calme dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes menant à Bordeaux. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine aménagée et équipée. La maison propose trois chambres de plain-pied, une salle d’eau avec douche, une buanderie ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées et une seconde salle d’eau, offrant un espace idéal pour la famille ou les invités. Un grand double garage attenant complète l’ensemble et offre un beau potentiel pour un agrandissement ou un aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié avec une piscine de 12 x 6 m, une terrasse avec pergola pouvant accueillir une cuisine d’été, le tout sur un magnifique terrain plat et arboré d’environ 2 200 m², à l’abri des regards. Un bien de caractère alliant charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Martinez vous propose : * Sublime Maison Moderne avec Jardin et Piscine à Montussan * Élégance, confort et modernité se rencontrent dans cette superbe maison contemporaine située à Montussan. Construite en 2012, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1712 m² offre un espace de vie spacieux et des équipements de qualité. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau - Salle de bain lumineuse - Buanderie fonctionnelle - Vaste salon baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée - Terrasse de 190 m² offrant un espace extérieur convivial et relaxant - Piscine de 13x3.5 avec cuisine d'été équipée - 1 Terrain de pétanque _1 garage * Avantages : * L'ensemble de la maison est en excellent état, attestant d'un entretien régulier et d'une construction soignée. La maison, sans vis-à-vis, assure calme et tranquillité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour une chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le jardin magnifiquement paysagé complète l'ensemble et offre un cadre verdoyant et apaisant. Si vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse dans un cadre paisible avec des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Montussan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.