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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Pomérols (34810)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Pomérols (34810)
255 000 €

Maison 6 pièces Pomérols (34810)

Au centre du village de Pomerols se trouve cette grande maison de village de caractère. Elle a des fenêtres sur 2 côtés donc elle est très lumineuse. Avec une belle terrasse de 30 m² exposée au sud et un garage ! Tout ce dont vous avez besoin pour une maison de vacances ! Cette maison a un grand potentiel locatif. Les points clés de cette maison sont qu'elle a 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 45 m² et une terrasse panoramique de 30 m² orientée au sud avec vue sur les toits en tuiles romaines environnants. Cette dernière peut facilement être agrandie à 45 m² si vous le souhaitez. On entre dans la maison par la cuisine entièrement équipée, un grand poêle à bois, une salle d'eau avec wc et une petite chambre. Le premier étage comprend un salon / salle à manger très spacieux et lumineux, un deuxième poêle à bois, 2 chambres et une mezzanine pour que les enfants puissent dormir ou jouer. Au dernier étage se trouve la terrasse avec électricité et plomberie. La maison est partiellement équipée de double vitrage et de deux poêles à bois pour le chauffage. Il y a beaucoup d'éléments d'origine, y compris un colombier du 12ème siècle, des tuiles, des pierres et des poutres d'origine. Le village dispose d'un supermarché, d'une pharmacie, de boulangeries, d'un bureau de tabac, de restaurants et d'un centre médical, tous accessibles à pied. Marseillan et la plage sont à une courte distance en voiture. Ne manquez pas ce bijou ! À visiter dès aujourd'hui !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : Sud
  • Secteur : POMEROLS
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Bon
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 451 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 342436281
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