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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Ploërdut (56160)
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Vente maison 6 pièces 167 m² Ploërdut (56160)
275 600 €

Maison 6 pièces Ploërdut (56160)

À vendre en exclusivité, au calme d'un hameau verdoyant avec le cachet de l'ancien pour cette longère en pierres d'environ 167 m², dont la construction a été édifiée avant 1900 et où la famille Quidu, bien connue de la région, y a habité. Une belle maison de campagne avec un fort potentiel de part son grand jardin arboré et son hangar attenant à la maison. En partie rénovée, tout le gros oeuvre a été réalisé depuis 2021. La toiture a été refaite à neuf avec des crochets inox, les huisseries sont également neuves. Pour davantage de confort énergétique, l'isolation a été réalisé par l'intérieur. L'agencement de la cuisine est fonctionnel avec ses rangements et son ilot central. Le vaste salon-séjour accueil un poêle à granulés et donne un accès direct sur le jardin. Le rez de chaussée dispose également d'une une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un WC-cellier. L'étage en cours d'aménagement propose deux chambre à agencer selon vos envies avec la possibilité de réaliser les finitions à votre goût. Un grand espace supplémentaire que vous pourrez aménager en salle de bains et / ou en bureau. L'étage dispose d'un accès à l'escalier extérieur en pierres, ainsi que d'une porte donnant sur le hangar pour une éventuelle extension. Son jardin arboré de 3904 m² permet de profiter de cet environnement privilégié. Accès en 25 min de la ville de Pontivy (25 kms) et à 47 min de la gare de Lorient (3h de Paris en train). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 06 83 42 75 25, E-mail : lucie.corfmat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 904 m²
Environnement
  • Quartier : village de campagne
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 600 € (soit 1 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1289039
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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