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maison 11 pièces 211 m2 à vendre à Ploërdut (56160)
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Vente maison 11 pièces 211 m² Ploërdut (56160)
315 000 €

Maison 11 pièces Ploërdut (56160)

Magnifique maison bretonne plein coeur de ville avec local de 104 m² environ en parfait état pour toutes activités. Le bien comprends une habitation avec poutres apparentes, cheminées. Au rdc un séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, véranda, un double garages, autre cuisine, atelier, jardin. À l'étage 3 chambres de 17 et 19 m², et au dessus grand grenier aménagé, possibilité de faire 2 chambres de 13 et 17 m². Des panneaux solaires de production rapportent 1900 euros par an environ. Pas de vis à vis. Le local en parfait état comprends : une salle pour clientèle de 30 m² environ plus mezzanine de 25 m², 2 autres pièces pour cuisine ou autre de 29 et 15 m², wc, cabinet de toilette, bureau. Tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Prix hai 315000euros dont 15000 euros ttc d'honoraires inclus soit 5% charge acquéreur et 300 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe obréjan au 07 82 63 12 38 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com mandat ref : 337113 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe obrejan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 349724492 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe obrejan (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 349724492 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 211 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 446 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 493 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 337113OPH
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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