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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Pléneuf-Val-André (22370)

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Vente maison 6 pièces 131 m² Pléneuf-Val-André (22370)

497 000 €

Maison 6 pièces Pléneuf-Val-André (22370)

Iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Magnifique Maison de Caractère Rénovée - 5 Chambres - Pléneuf-Val-André Située à Pléneuf-Val-André, cette magnifique maison de caractère rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 133 m²environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux offrant un espace de vie convivial avec une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée et la salle à manger spacieuse complètent cet espace de vie principal, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau avec WC, un couloir donne accès à une chambre, une douche et toilettes séparées et à l’étage une salle d’eau et une chambre (cette partie de la maison peut être indépendante car il y a une porte donnant sur l’extérieure pour un gite ou recevoir de la famille.) À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Une salle d’eau moderne avec toilettes sont à disposition pour plus de praticité. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, préservant le cachet de l'ancien tout en offrant des équipements contemporains pour un quotidien agréable. Côté extérieur, un espace de stationnement est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité et un garage. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à Pléneuf-Val-André, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 363 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.