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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Pléneuf-Val-André (22370)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Pléneuf-Val-André (22370)
490 000 €

Maison 4 pièces Pléneuf-Val-André (22370)

Dans la belle station balnéaire de pléneuf-val-andré (22), terrain de 1234 m² avec maison : maison d'habitation d'environ 90 m² + terrain constructible détachable d'environ 600 m², sur un terrain de 1234 m² au total. Cette maison en pierre et agglomérés sous ardoises est composée de : au rez-de-jardin : garage, atelier / chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : salon / salle à manger (env. 27 m²), cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc séparés. Au 1er étage : 1 chambre, 1 grande pièce avec rangement à l'usage de chambre, cabinet de toilette avec wc. Quelques travaux à prévoir pour en tirer le plein potentiel. Jardin, terrasse bois neuve (16 m²). Le terrain constructible détachable d'environ 600 m² est à l'arrière (en zone uc du plu), séparé par une haie, et l'accès pourra se faire par le côté de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme audebeau, tél. : 06 48 54 91 29, e-mail : jerome.audebeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 893 476 606.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 234 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 516 et 2 052 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 516 et 2 052 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 5 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1194893
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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