Vente maison 6 pièces 122 m² Pézenas (34120)

À Pézenas, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre, cette maison atypique de 135 m² a été entièrement rénovée avec soin dans un esprit mêlant style industriel et ambiance brocante. Elle séduira les amateurs de décoration de caractère, à la recherche d'un bien unique et sans travaux. Dès l'entrée, une verrière en ferronnerie artisanale donne le ton : le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte conviviale qui se prolonge sur une véranda. Cette dernière donne accès à un jardin intimiste, où l'on profite d'un bel espace détente avec piscine bien entretenue. À l'avant de la maison, un petit extérieur aménagé offre également un coin agréable. L'escalier, réalisé sur mesure par un artisan ferronnier, est une véritable pièce centrale, à la fois esthétique et fonctionnelle. Côté nuit, la maison comprend trois chambres : une suite parentale confortable, une chambre mansardée pleine de charme et une troisième chambre de 14 m². Un petit garage vient compléter ce bien, pratique pour le rangement. Ce bien rare, au calme, proche de toutes les commodités et du coeur vivant de Pézenas, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort moderne, cachet de l'ancien et vie de village animée. Coup de coeur assuré. Pour tout renseignement ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6. I5.89. II. 63 Agence R IMMOBILIER PRO, 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'AGDE. 1.

À proximité immédiate de pézenas, venez découvrir cette maison de plain-pied et de type 6 (jusqu'à 5 chambres), de 121 m² habitable environ, sur 1000 m² de terrain, non mitoyenne et hors lotissement. Elle est composée d'un séjour de 35 m² et d'une cuisine séparé (pouvant être reliée au séjour facilement) de 9 m² donnant sur une petite véranda, l'ensemble exposé plein sud. Côté nuit, un dégagement dessert 5 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Très facile de créer une salle d'eau ou un wc supplémentaire. Deux garage de 20 et 27 m² pour stationner véhicules et divers matériels et 4 places de stationnement extérieures. Possibilité de stationner un camping-car aisément. Extérieur clos de murs et arboré, joliment aménagé avec grandes terrasses et magnifiques tonnelles naturelles; facilement piscinable. Avec jolie vue et belle luminosité. Aucun travaux à prévoir. Principaux équipements : climatisation réversible dans séjour et côté nuit, cheminée à insert, double vitrage et volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée. Sur la commune d'alignan du vent, à proximité immédiate de pézenas et de l'autoroute, à 20 mins de béziers et 30 mins des plages. Prix : 329 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe d - ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 431370 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

Villa 5 pièces située dans un quartier résidentiel et calme de tourbes 34120 charmant village à proximité immédiate de pézenas dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Ce vaste séjour donne directement accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de volets roulants électriques, garantissant à la fois confort et sécurité. La partie principale de la villa comprend trois chambres, dont une suite parentale pour votre confort. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés, et la salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche, répondant à tous vos besoins de bien-être. Une partie de la maison a été intelligemment séparée pour créer une seconde habitation, parfaite pour du locatif ou pour accueillir des invités. Cet espace aménagé comprend un séjour de près de 30 m² et une suite spacieuse de 17 m², offrant ainsi une totale indépendance et intimité. Le terrain de 576 m², entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine, vous promet des moments de détente et de convivialité en plein air. Conçue en brique, la maison répond aux normes rt 2012, assurant une haute performance énergétique et un respect de l'environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Prix de vente : 355 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 478 et 646 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rita Paoli vous propose : À 10 min de Pézenas : Maison Traditionnelle 3 faces de 140 m² environ. - 5 Chambres - jardin -garage et buanderie - proche des écoles et du centre du village Idéale pour une grande famille, elle a été construite en 1989 et rénovée en 2011 et bénéficie d'un très bon état général. Au RDC : vous profiterez de l'espace de vie avec un salon chaleureux et une cuisine équipée, une chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage et une buanderie complètent le rdc. À l'étage : une grande chambre parentale avec sa salle d'eau + WC, 3 chambres avec placards, un espace salon et une salle de bain avec WC. L'ensemble est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille et le terrain est piscinable. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Pézenas – Villa T6 spacieuse et lumineuse * L'agence GMC Immobilier vous invite à découvrir cette belle villa T6 de 142 m², idéalement située au cœur de la charmante commune de Pézenas. Un cadre de vie privilégié : Pézenas séduit par son dynamisme et son riche patrimoine. À deux pas de la maison, vous trouverez toutes les commodités : commerces, supérette, cinéma, théâtre, pizzeria, bars, restaurants… et même la toute nouvelle piscine municipale à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'écoles, collèges et lycées sur place (accessibles en 5 min à pied), ainsi qu'un accès rapide à l'A75 : 15 min de Béziers, 25 min des plages et 40 min de Montpellier. Un extérieur agréable et fonctionnel : Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 403 m², la villa bénéficie de 4 faces libres, d'une terrasse conviviale et d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Deux niveaux bien pensés : Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un garage de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, un espace rangement, une chaufferie avec WC, une chambre de 9 m², une salle d'eau en travertin, ainsi qu'un salon indépendant de 26 m² – parfait pour recevoir ou envisager un espace locatif saisonnier. À l'étage : un vaste séjour / cuisine de 45 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres (9 m², 11 m² et 11 m² env.). L'une d'elles donne un accès direct à la grande terrasse. Des prestations confortables : Climatisation réversible dans le séjour / cuisine. Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison Pompe à chaleur air / eau récente On aime particulièrement : Ses 4 chambres + salon indépendant, ses extérieurs accueillants, la possibilité de vie de plain-pied à l'étage, et sa situation parfaite pour tout faire à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

À Pézenas, à deux pas du centre historique, charmante maison de village alliant authenticité et confort. 3 belles chambres, des espaces lumineux et fonctionnels, un garage rare en cœur de ville ainsi qu’une cave idéale pour le rangement ou le vin. Le dernier étage dispose d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Pézenas Découvrez cette charmante maison ancienne remise au gout du jour idéalement située Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La maison est en très bon état et dispose de combles aménageables, d'une cave, d'un grand garage ajoutant à sa praticité. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de la proximité des commerces écoles théâtre et cinéma des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique et central. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI La POQUELINE Référence agence : 317.

Sur la très jolie commune de Saint Pons de Mauchiens, entre Clermont 'Hérault et Pézenas, non loin de la A75 se trouve cette villa récente de 90 m². Elle se situe dans un lotissement calme de cinq villas avec une vue imprenable sur la garrigue. Elle se compose d'une cuisine équipée avec un frigo américain, plaques à induction. ouverte sur un séjour très spacieux. Vous y trouverez trois chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Pour se garer, vous pourrez utilser le garage ou les places à l'extérieur. Dans le jardi, un bassin en bois avec lampe à UV et dosage à oxygène pour vous rafraîchir. piscine naturelle ! Cette villa a de nombreuses prestations haut de gamme : alarme, volets roulants avec système domotique, double vitrage ALU et PVC, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, microstation autonome, éclairage à LED, caméras. Avec sa vue, ses matériaux et finitions de qualité, cette Villa attend ses nouveaux propriétaires qui ont juste à poser leur valise ! Contactez Fabrissa Laborie Immobiler O641599O67.

À seulement 2 minutes à pied du très prisé cours jean jaurès à pézenas, découvrez cette charmante maison de 175 m² nichée au cœur d'une parcelle arborée de 470 m². Véritable havre de paix, cette propriété se compose de deux appartements distincts, idéals pour une grande famille, un projet de location ou une résidence avec espace indépendant pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un agréable appartement t3 d'environ 75 m² s'ouvre sur un salon prolongé par une petite véranda, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct à une cave d'environ 30 m². À l'étage, un second appartement t4 d'environ 107 m² propose un salon climatisé donnant sur une belle terrasse fermée, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une disposant d'un accès à des combles aménagés, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, agrémenté d'un puits, d'un bassin, d'un abri de jardin d'environ 10 m² ainsi que d'un garage de 18 m². Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.