Vente maison 4 pièces 135 m² Pézenas (34120)

Nous vous invitons à découvrir cette charmante villa de plain-pied de 120 m², située dans un quartier calme et recherché de Pézenas, édifiée sur une parcelle de 400 m². Un véritable nid douillet. La maison est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose de trois chambres, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement orientée plein sud, la villa profite d'une belle luminosité. Le jardin, facile d'entretien, complète idéalement ce bien, particulièrement adapté à une résidence principale ou à un projet de retraite paisible. Une cheminée avec insert dans la pièce de vie apporte charme et chaleur douce à l'ensemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 408.

Au cœur du centre historique de Pézenas, ce loft de 123 m² mêle charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Il offre un vaste séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un extérieur intime de 24 m² et un grand garage. Ses atouts : poutres apparentes, hauteur sous plafond et emplacement privilégié. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* Pézenas – Villa T6 spacieuse et lumineuse * L'agence GMC Immobilier vous invite à découvrir cette belle villa T6 de 142 m², idéalement située au cœur de la charmante commune de Pézenas. Un cadre de vie privilégié : Pézenas séduit par son dynamisme et son riche patrimoine. À deux pas de la maison, vous trouverez toutes les commodités : commerces, supérette, cinéma, théâtre, pizzeria, bars, restaurants… et même la toute nouvelle piscine municipale à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'écoles, collèges et lycées sur place (accessibles en 5 min à pied), ainsi qu'un accès rapide à l'A75 : 15 min de Béziers, 25 min des plages et 40 min de Montpellier. Un extérieur agréable et fonctionnel : Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 403 m², la villa bénéficie de 4 faces libres, d'une terrasse conviviale et d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Deux niveaux bien pensés : Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un garage de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, un espace rangement, une chaufferie avec WC, une chambre de 9 m², une salle d'eau en travertin, ainsi qu'un salon indépendant de 26 m² – parfait pour recevoir ou envisager un espace locatif saisonnier. À l'étage : un vaste séjour / cuisine de 45 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres (9 m², 11 m² et 11 m² env.). L'une d'elles donne un accès direct à la grande terrasse. Des prestations confortables : Climatisation réversible dans le séjour / cuisine. Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison Pompe à chaleur air / eau récente On aime particulièrement : Ses 4 chambres + salon indépendant, ses extérieurs accueillants, la possibilité de vie de plain-pied à l'étage, et sa situation parfaite pour tout faire à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Iad France - Rita Paoli vous propose : À 10 min de Pézenas : Maison Traditionnelle 3 faces de 140 m² environ. - 5 Chambres - jardin -garage et buanderie - proche des écoles et du centre du village Idéale pour une grande famille, elle a été construite en 1989 et rénovée en 2011 et bénéficie d'un très bon état général. Au RDC : vous profiterez de l'espace de vie avec un salon chaleureux et une cuisine équipée, une chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage et une buanderie complètent le rdc. À l'étage : une grande chambre parentale avec sa salle d'eau + WC, 3 chambres avec placards, un espace salon et une salle de bain avec WC. L'ensemble est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille et le terrain est piscinable. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pézenas Découvrez cette charmante maison ancienne remise au gout du jour idéalement située Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La maison est en très bon état et dispose de combles aménageables, d'une cave, d'un grand garage ajoutant à sa praticité. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de la proximité des commerces écoles théâtre et cinéma des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique et central. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI La POQUELINE Référence agence : 317.

À Pézenas, à deux pas du centre historique, charmante maison de village alliant authenticité et confort. 3 belles chambres, des espaces lumineux et fonctionnels, un garage rare en cœur de ville ainsi qu’une cave idéale pour le rangement ou le vin. Le dernier étage dispose d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur du centre historique de Pézenas, à deux pas de la place du marché, découvrez cette maison de caractère nichée dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville. Baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, elle charme dès les premiers instants par son authenticité et son cachet rustique, subtilement conservés. Certaines pièces révèlent même une vue imprenable sur une portion des anciens remparts, intégrés à la bâtisse – un véritable fragment d'histoire à domicile. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes : Au 1er étage, un vaste séjour de 48 m², une cuisine indépendante de 9 m² et des WC séparés. Au 2e, deux chambres (17 m² avec rangements, et 9 m²), une salle d'eau spacieuse de 9 m², et une agréable terrasse couverte de 14 m², idéalement exposée. Au 3e, un second espace nuit avec deux chambres (12 m² et 8 m²), un hall de 6,5 m² et une salle d'eau de 7,5 m². Un bien rare, chargé d'histoire et de charme, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'une des plus belles villes d'art du sud de la France. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous invitons à découvrir ce plain pied situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Pézenas. Il y a actuellement deux chambres mais peut très facilement, et à moindre coût, obtenir une troisième chambre. Vous y retrouverez une pièce de vie de près de 55 m² donnant sur une terrasse couverte ainsi que le coin piscine à l'abri des regards. Deux chambres spacieuses, une cuisine fermée, un WC séparé et une salle de bains. Un poêle à bois est présent dans le coin salon, chauffant la maison et donnant une ambiance chaleureuse à la pièce. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le plafond est isolé. L'électricité a été refaite en 2022, la maison est équipé d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une climatisation. Des équipements de qualité apportant confort et qualité de vie à la maison N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite Référence agence : 386.