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maison 6 pièces 128 m2 à vendre à Passavant-sur-Layon (49560)

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Vente maison 6 pièces 128 m² Passavant-sur-Layon (49560)

149 500 €

Maison 6 pièces Passavant-sur-Layon (49560)

Iad france - magali chretien (06 84 76 84 41) vous propose : au centre du triangle cholet, angers, saumur et au coeur du charmant village de passavant-sur-layon, découvrez cette maison avec vie de plain pied de 128 m² habitable avec 4 chambres et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée desservant une cuisine de 10 m² puis un salon de 13 m², et une grande salle à manger de 26 m². On poursuit par une chambre de 23 m² avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier avec placard permet l'accès à 3 chambres de 11 m² avec rangements et une salle de bains. Une véranda, propice à un coin lecture, est accessible depuis une chambre. Un autre accès à la véranda est possible par l'extérieur. De nombreuses dépendances comme un garage de 40 m², un cellier, une cave, et un grand débarras … sont présents sur la propriété close de 806 m². Une belle cour devant la maison et un jardin, agrémenté d'un puits, complètent la propriété ! Mon avis : après quelques travaux pour mettre à votre goût, cette maison offre tout le confort pour une vie familiale à la campagne. À saisir immédiatement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magali chretien ei (id 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 806 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.