Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 160 000 à 216 000 € à Ouzouer-sur-Loire (45570)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Ouzouer-sur-Loire (45570)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 150 m² Ouzouer-sur-Loire (45570)

188 000 €

Maison 6 pièces Ouzouer-sur-Loire (45570)

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Ouzouer-sur-Loire ! Cette spacieuse maison de 150 m² sur deux étages, nichée sur un terrain de 340 m², est un véritable bijou immobilier, parfaitement adapté tant aux familles qu'aux investisseurs avertis. Idéalement située, elle offre le parfait équilibre entre espace, confort et potentiel d'investissement. Dotée de 5 belles chambres, un grand séjour-cuisine de 50 m², et une piscine de 6 x 3 m avec une profondeur de 1,20 m, cette propriété offre un cadre de vie familial idéal. Les aménagements modernes et les équipements complets font de cette maison une résidence clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, la chambre parentale avec baignoire balnéo et climatisation offre un confort supplémentaire, tandis que les WC au dernier étage ajoutent une touche de praticité. Pour les investisseurs avisés, cette maison présente une opportunité de location saisonnière lucrative, avec une rentabilité moyenne de 2 000 € par mois. Sans mitoyenneté, avec un espace de stationnement pour deux voitures et des installations supplémentaires telles qu'un bûcher et un local technique pour la piscine, cette propriété répond à tous les critères d'une vie confortable et pratique, que ce soit pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux ou pour un investisseur souhaitant maximiser son potentiel de revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 340 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.