Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Très Belle Maison de Plain-Pied T6 avec Piscine à Landemont Située dans le charmant secteur de Landemont, cette magnifique maison de plain-pied de type T6 offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété propose un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Description du bien : Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 125 m² environ repose sur un sous-sol entier de 100 m² environ env, offrant ainsi un espace généreux et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante lumineuse d'environ 50 m² environ. Cette grande pièce comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse ensoleillée et sa piscine orientée sud-ouest. Le couloir mène à une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'à quatre chambres spacieuses, dont deux côté sud-ouest et deux côté nord-est. De plus, la maison dispose d'un WC séparé pour plus de commodité. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques supplémentaires : - Belle parcelle de plus de 800 m² environ, offrant un espace extérieur paisible. - Piscine chauffée d'environ 26 m² environ orientée sud-ouest pour profiter des couchers de soleil spectaculaires (liner et pompe de piscine de 2022). - Chauffage basse température au sol, assuré par deux pompes à chaleur, garantissant votre confort en toute saison. - Lingerie d'environ 20 m² environ, double garage spacieux d'environ 60 m² environ, cave de 16 m² environ et atelier de 10 m² environ, offrant un espace de rangement et de loisirs. - La maison est prête à emménager, aucuns travaux à prévoir. Services additionnels : - Possibilité de visites virtuelles, photos 360° et vidéos 360° pour découvrir chaque coin de la propriété. - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par SMS ou téléphone. Cette maison exceptionnelle offre un mode de vie confortable et paisible dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans votre nouveau chez-vous sans soucis. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.